Niederaichbach (bairisch: Oabo) ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut.
Bundesland
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Einwohner
4090 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
84100
Vorwahl
08702
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Aumhle, Bergham, Bergsdorf, Dirnau, Egl, Eisgrub, Entenau, Froschgrub, Goldern, Grub, Haag, Höhenberg, Hörglkofen, Impenbach, Klang, Kollersöd, Neudeck, Paring, Pöffelkofen, Reichersdorf, Reithof, Schaumburg, Schlegelberg, Schönau, Sterneck, Thalham, Wimm, Wolfsbach, Wolfstein, Wolfsteinerau, Zaitzkofen, Aumühle, Bergham, Bergsdorf, Dirnau, Egl, Eisgrub, Entenau, Froschgrub, Goldern
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Niederaichbach, Hauptstraße 1, 84100 Niederaichbach
2. Bauamt Niederaichbach, Hauptstraße 1, 84100 Niederaichbach
3. Finanzamt Landshut, Schützenstraße 1, 84034 Landshut
Gemeinde Niederaichbach – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.
Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?
Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:
- Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
- Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
- Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
- Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf
Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:
- Demographischer Wandel
- Wirtschaftliche Entwicklungen
- Neue gesetzliche Vorgaben
- Veränderte Umweltbedingungen
Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.