Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Odelzhausen

Januar 2017 über eine eigene Verwaltung, zuvor gehörte sie der Verwaltungsgemeinschaft Odelzhausen an. Sie verfügt seit 1
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Dachau
Einwohner
5367 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
85235
Vorwahl
08134
Adresse der Gemeinde
Schulstraße 14, 85235 Odelzhausen
Schulstraße 14, 85235 Odelzhausen 85235 Bayern DE
Website
www.odelzhausen.de
Ortsteile
Dietenhausen, Egenburg, Essenbach, Gaggers, Hadersried, Höfa, Lukka, Miegersbach, Miesberg, Oberhandenzhofen, Oberumbach, Roßbach, StJohann, Sittenbach, Sixtnitgern, Stockach, Taxa, Todtenried, Unterumbach, Wagenhofen, Dietenhausen, Egenburg, Essenbach, Gaggers, Hadersried, Höfa, Lukka, Miegersbach, Miesberg, Oberhandenzhofen, Oberumbach, Roßbach, StJohann, Sittenbach, Sixtnitgern, Stockach, Taxa, Todtenried, Unterumbach, Wagenhofen
Adressen:
1. Gemeinde Odelzhausen, Hauptstraße 1, 85235 Odelzhausen
2. Landratsamt Dachau, Ludwigstraße 14, 85221 Dachau
3. Bürgeramt Odelzhausen, Hauptstraße 1, 85235 Odelzhausen
Gemeinde Odelzhausen – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 16:00
  • Dienstag: 08:00 - 16:00
  • Mittwoch: 08:00 - 16:00
  • Donnerstag: 08:00 - 16:00
  • Freitag: 08:00 - 14:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet

Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?

Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:

  • Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
  • Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
  • Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.

Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.