Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Schwabhausen

Schwabhausen ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Gotha
Bundesland
Thüringen
Landkreis
Gotha
Einwohner
773 (31. Dez. 2017)
Postleitzahl
99869
Vorwahl
036256
Adresse der Gemeindeverwaltung
Schulstraße 1, 99869 Drei Gleichen, OT Wandersleben
Schulstraße 1, 99869 Drei Gleichen, OT Wandersleben 99869 Bayern DE
Ortsteile
Armetshofen, Grub, Kappelhof, Lindach, Machelberg, Machtenstein, Oberroth, Puchschlagen, Rennhof, Rothhof, Rumeltshausen, Sickertshofen, Stetten, Armetshofen, Grub, Kappelhof, Lindach, Machelberg, Machtenstein, Oberroth, Puchschlagen, Rennhof, Rothhof, Rumeltshausen, Sickertshofen, Stetten
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Schwabhausen
Hauptstraße 1
85276 Schwabhausen

2. Rathaus Schwabhausen
Hauptstraße 1
85276 Schwabhausen

3. Landratsamt Dachau
Johann-Sebastian-Bach-Straße 15
85221 Dachau
Gemeinde Schwabhausen – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 16:00
  • Dienstag: 08:00 - 16:00
  • Mittwoch: 08:00 - 16:00
  • Donnerstag: 08:00 - 16:00
  • Freitag: 08:00 - 14:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.

Was ist ein einfacher Bebauungsplan?

Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:

  • Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
  • Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
  • Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.

Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.