Ornbau ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Triesdorf mit Sitz in Weidenbach.
Bundesland
Regierungsbezirk
Mittelfranken
Landkreis
Einwohner
1639 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
91737
Vorwahl
09826
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Gern, Haag, Hirschlach, Mörlach, Neuses, Oberndorf, Taugenroth, Gern, Haag, Hirschlach, Mörlach, Neuses, Oberndorf, Taugenroth
Adressen:
1. Gemeinde Ornbau
Hauptstraße 1
91737 Ornbau
2. Ordnungsamt Ornbau
Hauptstraße 1
91737 Ornbau
3. Landkreis Ansbach
Promenade 1
91522 Ansbach
Gemeinde Ornbau – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
- Mittwoch:
- Donnerstag:
- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
FAQ
Was ist ein Flächennutzungsplan?
Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:
- Wohnbauflächen
- Gewerbliche Bauflächen
- Grünflächen
- Verkehrsflächen
- Flächen für Gemeinbedarf
Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.