Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Reisbach

Reisbach ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Dingolfing-Landau
Einwohner
7780 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
94419
Vorwahlen
08734, 08735
Adresse derMarktverwaltung
Landauer Str. 18, 94419 Reisbach
Landauer Str. 18, 94419 Reisbach 94419 Bayern DE
Website
www.reisbach.de
Ortsteile
Altersberg, Altmannsöd, Armöd, Asbach, Atzmannsberg, Aufeld, Bentlohn, Berg, Bergen, Breitenhof, Bruckmhl, Englmannsberg, Eschbaum, Failnbach, Fellbach, Giglberg, Gmeinhäusl, Granitz, Gröben, Haberskirchen, Hasenöd, Hiendlsöd, HilgenbacherHöh, Hinterstetten, Hochholzen, Höfen, Hötzendorf, Hornach, Labach, Lindberg, Lodersöd, Mais, Mooshäusln, Nackenberg, Neumhle, Niederreisbach, Oberkenading, Oberndorf, Paßbrunn, Perastorf
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Reisbach
Hauptstraße 1
94419 Reisbach

2. Standesamt Reisbach
Hauptstraße 1
94419 Reisbach

3. Bürgerbüro Reisbach
Hauptstraße 1
94419 Reisbach
Gemeinde Reisbach – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist ein Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:

  • Wohnbauflächen
  • Gewerbliche Bauflächen
  • Grünflächen
  • Verkehrsflächen
  • Flächen für Gemeinbedarf

Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.