Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Risum-Lindholm

Risum-Lindholm (nordfriesisch: Risem-Loonham bzw
Bundesland
Schleswig-Holstein
Kreis
Nordfriesland
Einwohner
3868 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
25920,, 25899 (Gasthafen)Vorlage:Infobox Gemeinde in Deutschland/Wartung/PLZ enthält Text
Vorwahl
04661
Adresse der Amtsverwaltung
Marktstraße 12, 25899 Niebüll
Marktstraße 12, 25899 Niebüll 25920 Schleswig-Holstein DE
Website
www.risum-lindholm.de
Ortsteile
Bahnenswarft, Blumenkoog, Bollhaus, Bottschlott, Bottschlotterkoog, Broderswarft, Broweg, Burg, Gabrielswarft, Hauke-Haien-Koog, Holländerdeich, Hundebllerkoog, Jannenswarft, LttJenswarft, Maienswarft, Mitteldeich, Moordeich, Norderwaygaard, Nyhörn, Ohrt, Ostjakobswarft, Richardswarft, Saatland, Schweinehallig, Strich, Sderdeich, Sderwaygaard, Tudenswarft, Tychswarft, Voltswarft, Waygaard, Waygaarderdeich, WesterSchnatebll, Westjakobswarft, Bahnenswarft, Blumenkoog, Bollhaus, Bottschlott, Bottschlotterkoog, Broderswarft
Adressen:
1. Gemeinde Risum-Lindholm
Am Markt 1
25813 Husum

2. Einwohnermeldeamt Risum-Lindholm
Am Markt 1
25813 Husum

3. Ordnungsamt Risum-Lindholm
Am Markt 1
25813 Husum
Gemeinde Risum-Lindholm – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung