Roes ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Kaisersesch an
Bundesland
Landkreis
Cochem-Zell
Einwohner
481 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
56754
Vorwahl
02672
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Ortsteile
Schwanenkirche, Schwanenkirche
Adressen:
1. Stadtverwaltung Roes
Hauptstraße 1
12345 Roes
2. Bürgeramt Roes
Marktstraße 5
12345 Roes
3. Ordnungsamt Roes
Bahnhofstraße 10
12345 Roes
Gemeinde Roes – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 16:00
- Dienstag: 08:00 - 16:00
- Mittwoch: 08:00 - 16:00
- Donnerstag: 08:00 - 16:00
- Freitag: 08:00 - 13:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
In Rösrath gibt es several laufende und geplante Bebauungsprojekte:
- Der Bebauungsplan Nr. 129 „Sülzufer West - Hoffnungsthal“ konzentriert sich auf die städtebauliche Nachverdichtung und den Hochwasserschutz entlang der Sülz, mit dem Ziel, durch Neu- und Ersatzbauten eine maßvolle Verdichtung zu erreichen.
- Es gibt kontinuierende Diskussionen und Anpassungen bei verschiedenen Bebauungsplänen, wie z.B. dem BPlan 115 Backeswiesen/Berg. Landstr., der trotz langer Verzögerungen noch nicht rechtskräftig ist, und dem BPlan 76 Am Hammer, 1. Änderung, der trotz Kritik genehmigt wurde.
- Weitere Projekte wie der BPlan Altvolberger Wiese und der BPlan Venauen sind in verschiedenen Stadien der Planung und Genehmigung, mit teils lebhafter Anwohnerkritik.
- Die Stadt Rösrath arbeitet an der frühzeitigen Bürgerbeteiligung für verschiedene Bebauungspläne, um die Bedenken der Bürger zu berücksichtigen und transparente Planungsprozesse zu gewährleisten.
FAQ
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.
Wie kann ich Einsicht in einen Bebauungsplan erhalten?
Sie können auf folgende Weise Einsicht in einen Bebauungsplan erhalten:
- Besuch des Bauamts: Viele Gemeinden bieten Einsicht vor Ort an.
- Online-Portale: Viele Städte stellen Bebauungspläne digital zur Verfügung.
- Schriftliche Anfrage: Sie können eine Kopie des Plans anfordern.
- Öffentliche Auslegung: Während der Planaufstellung liegen Entwürfe öffentlich aus.
- Ratsinformationssysteme: Oft sind Pläne hier einsehbar.
Tipp: Kontaktieren Sie das lokale Bauamt für genaue Informationen zum Zugang.