Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Schenkenzell

Schenkenzell ist die kleinste selbständige Gemeinde im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg (Deutschland).
Bundesland
Baden-Württemberg
Regierungsbezirk
Freiburg
Landkreis
Rottweil
Einwohner
1838 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
77773, 78733
Vorwahl
07836
Adresse der Gemeinde
Reinerzaustraße 12, 77773 Schenkenzell
Reinerzaustraße 12, 77773 Schenkenzell 77773 Schenkenzell Baden-Württemberg DE
Website
www.schenkenzell.de
Ortsteile
Kaltbrunn, Kaltbrunn
Adressen:
1. Rathaus Schenkenzell
Hauptstraße 29
77773 Schenkenzell

2. Ordnungsamt Schenkenzell
Hauptstraße 29
77773 Schenkenzell

3. Bürgerbüro Schenkenzell
Hauptstraße 29
77773 Schenkenzell
Gemeinde Schenkenzell – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?

Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:

  • Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
  • Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
  • Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
  • "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
  • Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
  • Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene

Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.

Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?

Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:

  • Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
  • Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
  • Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.

Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.

Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Schenkenzell online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Schenkenzell online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.