Sonnen ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau.
Bundesland
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Einwohner
1428 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
94164
Vorwahlen
08584 und 08586
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Binderhgel, Bognerwies, Bruckleiten, Brunnermhle, Draxlweg, Großrathberg, Grubwies, Grbwies, Haidensäg, Haselberg, Herrnholz, Hinterau, Holzgattern, Kleinrathberg, Oberneureutherwaid, Obernstein, Pufferwies, Rannaberg, Rehleiten, Riendlhäuser, Roßau, Sägwies, Schauberg, Schneideröden, Schönberg, Schönwiese, Sonnen, Sperlbrunn, Spiesbrunn, Steindlberg, Steinerfurth, Stinglwiese, Thierham, Binderhügel, Bognerwies, Bruckleiten, Brunnermühle, Draxlweg, Großrathberg, Grubwies
Adressen:
1. Rathaus Sonnen
Hauptstraße 23
12345 Sonnen
2. Ordnungsamt Sonnen
Parkstraße 12
12345 Sonnen
3. Bürgeramt Sonnen
Bahnhofstraße 5
12345 Sonnen
Gemeinde Sonnen – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
- Mittwoch:
- Donnerstag:
- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
FAQ
Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?
Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:
- Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
- Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
- Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
- Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf
Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:
- Demographischer Wandel
- Wirtschaftliche Entwicklungen
- Neue gesetzliche Vorgaben
- Veränderte Umweltbedingungen
Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.