Speichersdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Bayreuth (Regierungsbezirk Oberfranken).
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberfranken
Landkreis
Einwohner
5813 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
95469
Vorwahl
09275
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Brderes, Buschmhle, Frankenberg, Großkorbis, Holzmhle, Hundsmhle, Kellerhut, Kirchenlaibach, Kleinkorbis, Kodlitz, Nairitz, Plössen, Ramlesreuth, Selbitz, Tressau, Weiherhut, Weißenreuth, Windischenlaibach, Zengerslohe, Zenkenlohe, Brüderes, Buschmühle, Frankenberg, Großkorbis, Holzmühle, Hundsmühle, Kellerhut, Kirchenlaibach, Kleinkorbis, Kodlitz, Nairitz, Plössen, Ramlesreuth, Selbitz, Tressau, Weiherhut, Weißenreuth, Windischenlaibach, Zengerslohe, Zenkenlohe
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Speichersdorf
Marktstraße 1
95469 Speichersdorf
2. Finanzamt Bayreuth
Luitpoldstraße 9
95444 Bayreuth
3. Landratsamt Bayreuth
Am Kreuz 3
95445 Bayreuth
Gemeinde Speichersdorf – Öffnungszeiten
- Montag:
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- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
FAQ
Warum sind Bebauungspläne und Flächennutzungspläne wichtig?
Bebauungspläne und Flächennutzungspläne sind aus mehreren Gründen wichtig:
- Steuerung der Stadtentwicklung: Ermöglichen eine geordnete und nachhaltige städtebauliche Entwicklung
- Rechtssicherheit: Schaffen klare Regeln für Bauvorhaben und minimieren Konflikte
- Interessenausgleich: Berücksichtigen verschiedene Interessen wie Wohnen, Gewerbe und Umweltschutz
- Infrastrukturplanung: Ermöglichen vorausschauende Planung von Verkehr, Versorgung und öffentlichen Einrichtungen
- Umwelt- und Klimaschutz: Können Grünflächen sichern und umweltfreundliche Bauweisen fördern
- Wirtschaftsförderung: Können Flächen für Gewerbe und Industrie bereitstellen und so die lokale Wirtschaft fördern
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.