Stadtsteinach ist eine Stadt im nordöstlichen Teil des oberfränkischen Landkreises Kulmbach und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Stadtsteinach
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberfranken
Landkreis
Einwohner
3118 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
95346
Vorwahl
09225
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Birken, Eisenberg, Frankenreuth, Grndlein, Gumpersdorf, Höfles, Hummendorf, Oberzaubach, Osenbaum, Petschen, Römersreuth, Schwand, Unterzaubach, Vorderreuth, Zaubach, Birken, Eisenberg, Frankenreuth, Gründlein, Gumpersdorf, Höfles, Hummendorf, Oberzaubach, Osenbaum, Petschen, Römersreuth, Schwand, Unterzaubach, Vorderreuth, Zaubach
Adressen:
1. Stadtverwaltung Stadtsteinach
Hauptstraße 42
95346 Stadtsteinach
2. Standesamt Stadtsteinach
Hauptstraße 42
95346 Stadtsteinach
3. Ordnungsamt Stadtsteinach
Hauptstraße 42
95346 Stadtsteinach
Gemeinde Stadtsteinach – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?
Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:
- Detaillierungsgrad:
Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete - Rechtliche Verbindlichkeit:
Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend - Maßstab:
Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000 - Geltungsbereich:
Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet
Wie werden Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen geregelt?
Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen sind möglich:
Ausnahmen (§ 31 Abs. 1 BauGB):
- Müssen im Bebauungsplan ausdrücklich vorgesehen sein
- Können unter bestimmten Voraussetzungen zugelassen werden
- Beispiel: Überschreitung der Baugrenze für untergeordnete Bauteile
Befreiungen (§ 31 Abs. 2 BauGB):
- Möglich, auch wenn nicht im Bebauungsplan vorgesehen
- Erfordern besondere Gründe (z.B. städtebauliche Gründe, Härtefälle)
- Dürfen Grundzüge der Planung nicht berühren
- Öffentliche Belange nicht beeinträchtigen
- Nachbarliche Interessen berücksichtigen
Beide Möglichkeiten bieten Flexibilität bei der Anwendung des Bebauungsplans, unterliegen aber strengen Voraussetzungen.