Grafengehaig ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Kulmbach und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Marktleugast.
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberfranken
Landkreis
Einwohner
827 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
95356
Vorwahl
09255
Adresse derMarktverwaltung
Website
Ortsteile
Bromenhof, Eppenreuth, Grnlas, Hetzenhof, Hintererb, Horbach, Httenbach, Kriegsreuth, Mesethmhle, Oberweißenstein, Schindelwald, Vollauf, Vollaufmhle, Vordererb, Waldhermes, Weißenstein, Zegast, Bromenhof, Eppenreuth, Grünlas, Hetzenhof, Hintererb, Horbach, Hüttenbach, Kriegsreuth, Mesethmühle, Oberweißenstein, Schindelwald, Vollauf, Vollaufmühle, Vordererb, Waldhermes, Weißenstein, Zegast
Gemeinde Grafengehaig – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist ein Flächennutzungsplan?
Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:
- Wohnbauflächen
- Gewerbliche Bauflächen
- Grünflächen
- Verkehrsflächen
- Flächen für Gemeinbedarf
Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.
Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?
Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:
- Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
- Mischgebiete
- Gewerbegebiete
- Industriegebiete
- Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)
Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:
- Bestimmt den Charakter eines Gebiets
- Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
- Verhindert störende Nutzungskonflikte
- Steuert die städtebauliche Entwicklung