Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Tettenweis

Tettenweis ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Passau
Einwohner
1818 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
94167, 94060
Vorwahl
08534
Adresse der Gemeinde
Kirchplatz 15, 94167 Tettenweis
Kirchplatz 15, 94167 Tettenweis 94167 Bayern DE
Website
www.tettenweis.de
Ortsteile
Aumhle, Baumbauer, Berg, Birndorf, Breinreith, Bruckhaus, Bunding, Burgerding, Droinend, Eden, Engleder, Erbertsöd, Frankenberg, Freiung, Geisberger, Gerau, Geroling, Großhaarbach, Grub, Heftlehner, Heinriching, Holzhäuser, Indinger, Kandling, Kleinhaarbach, Knoglham, Kreiling, Krennleiten, Leopoldsberg, Ludlmhle, Maierhof, Mitterhaarbach, Mitterham, Neuhofen, Oberschwärzenbach, Ottenberg, Parnham, Poigham, Ranzing, Rauscher
Adressen:
1. Gemeinde Tettenweis
Hauptstraße 1
94569 Tettenweis

2. Ordnungsamt Tettenweis
Hauptstraße 1
94569 Tettenweis

3. Landratsamt Passau
Fürstenstraße 7
94032 Passau
Gemeinde Tettenweis – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?

Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:

  • Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
  • Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
  • Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
  • Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung

Typische Festsetzungen umfassen:

  • Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
  • Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
  • Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
  • Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
  • Verkehrsflächen
  • Grünflächen und Pflanzgebote
  • Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
  • Flächen für den Gemeinbedarf

Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?

Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:

  • Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
  • Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
  • Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
  • Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf

Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:

  • Demographischer Wandel
  • Wirtschaftliche Entwicklungen
  • Neue gesetzliche Vorgaben
  • Veränderte Umweltbedingungen

Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.