Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Unterreit

Unterreit ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Gars am Inn.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Mühldorf am Inn
Einwohner
1765 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
83567
Vorwahl
08073
Adresse der Verbandsverwaltung
Hauptstraße 3, 83536 Gars am Inn
Hauptstraße 3, 83536 Gars am Inn 83567 Bayern DE
Website
www.unterreit.de
Ortsteile
AmReith, Eder, Furth, Grub, Kochöd, Oberreith, Plöck, Raab, Schatzwinkel, Starzmann, Traunhofen, Traunthal, Unterreit, Wimm, AmReith, Eder, Furth, Grub, Kochöd, Oberreith, Plöck, Raab, Schatzwinkel, Starzmann, Traunhofen, Traunthal, Wimm
Adressen:
1. Gemeinde Unterreit, Hauptstraße 1, 83547 Unterreit
2. Landkreis Rosenheim, Rosenheimer Str. 2, 83022 Rosenheim
3. Finanzamt Rosenheim, Lindlstraße 3, 83022 Rosenheim
Gemeinde Unterreit – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung

Warum sind Bebauungspläne und Flächennutzungspläne wichtig?

Bebauungspläne und Flächennutzungspläne sind aus mehreren Gründen wichtig:

  1. Steuerung der Stadtentwicklung: Ermöglichen eine geordnete und nachhaltige städtebauliche Entwicklung
  2. Rechtssicherheit: Schaffen klare Regeln für Bauvorhaben und minimieren Konflikte
  3. Interessenausgleich: Berücksichtigen verschiedene Interessen wie Wohnen, Gewerbe und Umweltschutz
  4. Infrastrukturplanung: Ermöglichen vorausschauende Planung von Verkehr, Versorgung und öffentlichen Einrichtungen
  5. Umwelt- und Klimaschutz: Können Grünflächen sichern und umweltfreundliche Bauweisen fördern
  6. Wirtschaftsförderung: Können Flächen für Gewerbe und Industrie bereitstellen und so die lokale Wirtschaft fördern