Unterreit ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Gars am Inn.
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Einwohner
1765 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
83567
Vorwahl
08073
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Ortsteile
AmReith, Eder, Furth, Grub, Kochöd, Oberreith, Plöck, Raab, Schatzwinkel, Starzmann, Traunhofen, Traunthal, Unterreit, Wimm, AmReith, Eder, Furth, Grub, Kochöd, Oberreith, Plöck, Raab, Schatzwinkel, Starzmann, Traunhofen, Traunthal, Wimm
Adressen:
1. Gemeinde Unterreit, Hauptstraße 1, 83547 Unterreit
2. Landkreis Rosenheim, Rosenheimer Str. 2, 83022 Rosenheim
3. Finanzamt Rosenheim, Lindlstraße 3, 83022 Rosenheim
Gemeinde Unterreit – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
- Mittwoch:
- Donnerstag:
- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
FAQ
Kann ein Bebauungsplan geändert werden?
Ja, ein Bebauungsplan kann geändert werden. Gründe für eine Änderung können sein:
- Anpassung an veränderte städtebauliche Ziele
- Reaktion auf wirtschaftliche oder demografische Entwicklungen
- Berücksichtigung neuer gesetzlicher Vorgaben
- Korrektur von Fehlern oder Unklarheiten
Das Änderungsverfahren umfasst:
- Aufstellungsbeschluss
- Erarbeitung des Änderungsentwurfs
- Öffentlichkeitsbeteiligung
- Abwägung der Stellungnahmen
- Satzungsbeschluss
- Bekanntmachung
In bestimmten Fällen kann ein vereinfachtes Verfahren angewendet werden.
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.