Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Viechtach

Viechtach (bairisch Vejda) ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Regen und ein staatlich anerkannter Luftkurort.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Regen
Einwohner
8379 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
94234
Vorwahl
09942
Adresse der Stadtverwaltung
Mönchshofstraße 31, 94234 Viechtach
Website
www.viechtach.de
Ortsteile
Blossersberg, Brcklwies, Drrfeld, Eben, Ebenholz, Eging, Enzleinsgrub, Fellerhof, Fischaitnach, Gmeinholz, Göllhorn, Gröllerhaus, Grossenau, Hartbhl, Hilb, Hinterberg, Hohenleithen, Huttersberg, Irlseign, Kaltenbrunn, Kammeraitnach, Kreuzstiegl, Kronberghäng, Lammerbach, Lerchenfeld, Leuthen, Leuthenmhle, Lindl, Mehlbach, Moosleuthen, Penzrain, Pfahl, Pignet, Pimmern, Pirka, Plöß, Raßmann, Rauhbhl, Reibenmhle, Reichsdorf
Adressen:
1. Stadtverwaltung Viechtach, Riedingerstraße 23, 94234 Viechtach
2. Finanzamt Deggendorf, Am Stadtgraben 2, 94469 Deggendorf
3. Landratsamt Regen, An den Bachwiesen 1, 94209 Regen
Öffnungszeiten
Montag: 08:00 - 12:00 Dienstag: 08:00 - 12:00 Mittwoch: 08:00 - 12:00 Donnerstag: 08:00 - 12:00 Freitag: 08:00 - 12:00 Samstag: Geschlossen Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.

Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?

Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:

  • Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
  • Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
  • Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
  • Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger

Vorteile des VEP:

  • Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
  • Schnellere Realisierung von Projekten
  • Kosteneinsparung für die Gemeinde

Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.