Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Waldbröl

Waldbröl ist eine Stadt im Süden des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen (Deutschland).
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk
Köln
Kreis
Oberbergischer Kreis
Einwohner
19.618 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
51545
Vorwahlen
02291, 02292 (Helzen), 02295 (Geilenkausen, Neuenhähnen, Propach, Pulvermühle, Wippenkausen), 02296 (Dickhausen, Grünenbach, Rölefeld)
Adresse der Stadtverwaltung
Nümbrechter Str. 18–21, 51545 Waldbröl
Nümbrechter Str. 18–21, 51545 Waldbröl 51545 Nordrhein-Westfalen DE
Website
www.waldbroel.de
Ortsteile
Alfenzingen, Baumen, Bech, Berkenroth, Beuinghausen, Biebelshof, Bladersbach, Bohlenhagen, Brenzingen, Bruch, Bruchhausen, Diezenkausen, Gaderoth, Grötzenberg, Hahn, Happach, Heide, Helten, Herfen, Hochwald, Hoff, Hufen, Krahwinkel, Loch, Lützingen, Neuenhähnen, Niederbröl, Niedergeilenkausen, Niederhausen, Obergeilenkausen, Oberzielenbach, Prombach, Propach, Puhl, Pulvermühle, Romberg, Rottland, Ruh, Schnörringen, Schönenbach
Adressen:
1. Stadtverwaltung Waldbröl
Markt 1
51545 Waldbröl

2. Bürgerhaus Waldbröl
Lindenstraße 15
51545 Waldbröl

3. Ordnungsamt Waldbröl
Rathausplatz 1
51545 Waldbröl
Gemeinde Waldbröl – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00 14:00 - 15:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?

Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:

  • Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
  • Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
  • Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.

Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.

Wie lange ist ein Bebauungsplan gültig?

Ein Bebauungsplan hat grundsätzlich eine unbegrenzte Gültigkeit. Er bleibt in Kraft, bis er:

  • Durch einen neuen Bebauungsplan ersetzt wird
  • Förmlich aufgehoben wird
  • Für rechtswidrig erklärt wird (z.B. durch ein Gerichtsurteil)
  • Funktionslos wird (wenn die tatsächlichen Verhältnisse stark von den Festsetzungen abweichen)

Gemeinden sind verpflichtet, ihre Bebauungspläne regelmäßig zu überprüfen und bei Bedarf anzupassen, um ihre Aktualität und Zweckmäßigkeit sicherzustellen.