Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Wallenhorst

Wallenhorst ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Osnabrück. Aufgrund der Gebietsreform im Jahr 1972 wurde durch den Zusammenschluss der bis dahin selbständigen Gemeinden Wallenhorst, Hollage, Rulle und Lechtingen die heutige Gemeinde gebildet
Bundesland
Landkreis
Einwohner
22.867 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
49134
Vorwahl
05407
Adresse der Gemeinde
Rathausallee 1, 49134 Wallenhorst
Rathausallee 1, 49134 Wallenhorst 49134 Niedersachsen DE
Website
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Wallenhorst
Kaiserstraße 1
49134 Wallenhorst

2. Bürgeramt Wallenhorst
Hauptstraße 20
49134 Wallenhorst

3. Ordnungsamt Wallenhorst
Bahnhofstraße 5
49134 Wallenhorst
Gemeinde Wallenhorst – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:30 - 12:30
  • Dienstag: 08:30 - 12:30
  • Mittwoch: 08:30 - 12:30
  • Donnerstag: 12:00 - 16:00
  • Freitag: 08:30 - 12:30
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Straßen in Wallenhorst: Julius-Leber-Str., Kampholt, Karl-Arnold-Str., Karlstr., Katharinastr., Käthe-Kollwitz-Str., Kattenhügel, Kettelerstr., Kiebitzweg, Kiefernweg, Kirchplatz, Klausenerstr., Klopstockstr., Klosterhügel, Klosterstr., Klusmoor, Kohkamp, Kolpingstr., Königsberger Str., Konrad-Duden-Str., Köpenicker Str., Kötterskamp, Kreuzberger Str., Kreuzweg, Kuckucksweg, Kurt-Schumacher-Str., Kurze Str., Küsterskamp, Lange Wand, Langer Sand, Lechtinger Kirchweg, Leinengasse, Lerchenstr., Lessingstr., Letterhausstr., Leyer Str., Liebigstr., Lievskamp, Lilienstr., Lindenstr., Lönsweg, Lortzingstr., Ludgerstr., Ludwig-Erhard-Str., Mainstr., Maria-Montessori-Str., Marie-Curie-Str., Marienstr., Maschweg, Maximilian-Kolbe-Str., Meisenweg, Menzelstr., Mirower Str., Mittelweg, Moorbachstr., Moorlandstr., Moselstr., Mozartstr., Mühlenheide, Mühlenkamp, Mühlenstr., Nachtigallenweg, Nasse Heide, Nelkenstr., Nettetal, Nettkamp, Neulandstr., Niedersachsenstr., Noldestr., Osnabrücker Str., Ostenort, Otto-Hahn-Str., Otto-Lilienthal-Str., Otto-von-Guericke-Str., Pankower Str., Parkallee, Peddenpohl, Penter Str., Pferdebruch, Pielagestr., Piesberger Str., Piusstr., Plaggenweg, Pollerweg, Porschestr., Portkamp, Poststr., Prozessionsweg, Pyer Kirchweg, Pyer Str., Querstr., Raffaelstr., Raiffeisenstr., Rathausallee, Reiterweg, Rembrandtstr., Rheinstr., Richard-Wagner-Str., Riedensweg, Rimbertstr., Ringstr., Robert-Bosch-Str., Rosenstr., Rottkamp, Rubensstr., Rückertstr., Rudolf-Harbig-Str., Ruller Str., Sachsegge, Sachsenstr., Sandbachstr., Sandbreite, Schillerstr., Schlehenweg, Schleusenweg, Schmiedekamp, Schneidling, Schnepfenweg, Schnippelkamp, Schöneberger Str., Schubertstr., Schulweg, Schwalbenweg, Siemensstr., Spandauer Str., Sperberhof, Sperlingsweg, Spitzwegstr., Sprehenbusch, St.-Bernhards-Weg, Stadtweg, Stapelkamp, Starenweg, Stauffenbergstr., Stegerwaldstr., Steigerstr., Steinkamp, Stephansring, Sternstr., Stiegte, Stollenweg, Stüvestr., Talstr., Tannenkamp, Theodor-Heuss-Str., Tulpenstr., Uhlandstr., Uhlenhorst, Unländer Damm, Unter den Höfen, Vehrter Landstr., Veilchenstr., Von-Hardenberg-Str., Von-Hövell-Str., Von-Miquel-Str., Von-Wartenberg-Str., Vor dem Bruch, Wacholderweg, Waldstr., Waltbertweg, Weberstr., Weidengrund, Welfenstr., Wellenkamp, Wellhügel, Wernher-von-Braun-Str., Weserstr., Wessels Str., Westerheide, Wetrihstr., Wielandstr., Wiesenstr., Wihostr., Wilhelm-Leuschner-Str., Wilhelm-Röntgen-Str., Wilhelm-Weß-Str., Windthorststr., Winfriedstr., Winkelstr., Winzerstr., Wittekindplatz, Wittekindstr., Witten Kamp, Xaver-Lütz-Str., Zehlendorfer Str., Zeisigweg, Zeppelinstr., Zerhusenstr., Ziegeleistr., Zillestr., Zum Bruch, Zum Burghügel, Zum Farwig, Zum Gruthügel, Zum Losskamp, Zum Mühlenbrink, Zum Poller, Zum Sportplatz, Zum Weißen Moor, • 12

FAQ

Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?

Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:

  • Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
  • Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
  • Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
  • Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung

Typische Festsetzungen umfassen:

  • Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
  • Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
  • Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
  • Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
  • Verkehrsflächen
  • Grünflächen und Pflanzgebote
  • Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
  • Flächen für den Gemeinbedarf

Wer erstellt Bebauungspläne und Flächennutzungspläne?

Bebauungspläne und Flächennutzungspläne werden von den Gemeinden erstellt. Der Prozess umfasst:

  1. Planung durch das Stadtplanungsamt oder beauftragte Planungsbüros
  2. Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange
  3. Beratung in den zuständigen Ausschüssen
  4. Beschlussfassung durch den Gemeinderat

Bei Flächennutzungsplänen ist oft eine Abstimmung mit Nachbargemeinden erforderlich. In größeren Städten können Bezirksvertretungen bei der Erstellung von Bebauungsplänen mitwirken.