Wiggensbach ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Oberallgäu
Bundesland
Regierungsbezirk
Schwaben
Landkreis
Oberallgäu
Einwohner
5056 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
87487
Vorwahl
08370
Adresse derMarktverwaltung
Website
Ortsteile
Adelegg, Aichbaindt, Artho, Bachtels, Bailers, Blenden, Bracken, Braunen, Burg, Burgstall, Dörnen, Eckartsberg, Egg, Eggholz, Emmenried, Ettensberg, Felds, Feurers, Greiters, Grub, Haggen, Hahnenberg, Heckels, Herrenwies, Hinlings, Hino, Hinteregg, Hitzlo, Hörtwies, Hofs, Holdenried, Holzwart, Horns, Hubers, Kochs, Kolben, Kutten, Leuten, Liß, Maisenbaindt
Adressen:
1. Gemeinde Wiggensbach, Hauptstraße 1, 87487 Wiggensbach
2. Landratsamt Oberallgäu, Berliner Straße 9, 87527 Sonthofen
3. Finanzamt Kempten, Untere Wiesen 4, 87435 Kempten
Gemeinde Wiggensbach – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
- Mittwoch:
- Donnerstag:
- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?
Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:
Innenbereich (§ 34 BauGB):
- Zusammenhängend bebaute Ortsteile
- Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
- Kein Bebauungsplan erforderlich
- Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche
Außenbereich (§ 35 BauGB):
- Flächen außerhalb des Innenbereichs
- Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
- Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
- Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig
Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.
Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?
Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:
- Detaillierungsgrad:
Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete - Rechtliche Verbindlichkeit:
Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend - Maßstab:
Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000 - Geltungsbereich:
Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet