Wilburgstetten ist eine Gemeinde im Landkreis Ansbach in Mittelfranken
Bundesland
Regierungsbezirk
Mittelfranken
Landkreis
Einwohner
2133 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
91634
Vorwahlen
09853, 09086
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Beermhle, Burgstallhof, Gramstetterhof, Greiselbach, Limburg, Neumhle, Villersbronn, Welchenholz, Wittenbach, Beermühle, Burgstallhof, Gramstetterhof, Greiselbach, Limburg, Neumühle, Villersbronn, Welchenholz, Wittenbach
Adressen:
1. Gemeinde Wilburgstetten
Hauptstraße 30
91588 Wilburgstetten
2. Landkreis Ansbach
Schneiderstraße 24
91522 Ansbach
3. Einwohnermeldeamt Wilburgstetten
Hauptstraße 30
91588 Wilburgstetten
Gemeinde Wilburgstetten – Öffnungszeiten
- Montag:
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- Sonntag:
FAQ
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.
Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?
Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:
- Art der baulichen Nutzung
- Maß der baulichen Nutzung
- Überbaubare Grundstücksflächen
- Örtliche Verkehrsflächen
Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:
- Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
- Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
- Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben
Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.