Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Wilster

Wilster ist eine Stadt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein.
Bundesland
Schleswig-Holstein
Kreis
Steinburg
Einwohner
4342 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
25554
Vorwahl
04823
Adresse der Stadtverwaltung
Kohlmarkt 25, 25554 Wilster
Kohlmarkt 25, 25554 Wilster 25554 Schleswig-Holstein DE
Website
www.wilster.de
Ortsteile
AmRitt, AufderHorst, Bischof, Breuel, Bchsenkate, Diekdorf, Dckerstieg, Dwerfeld, Goldbogen, Hackeboe, HinterNeuendorf, Hochfeld, Honigfleth, Kathen, KleinHakeboe, Krtzfleth, Kuskoppermoor, Neufeld, Poßfeld, Rehburg, Rehweg, Rotenmeer, Rumfleth, Salat, Schadendorf, Schotten, Stadtfeld, Steindamm, VorderNeuendorf, AmRitt, AufderHorst, Bischof, Breuel, Büchsenkate, Diekdorf, Dückerstieg, Dwerfeld, Goldbogen, Hackeboe, HinterNeuendorf
Adressen:
1. Stadt Wilster, Markt 1, 25554 Wilster
2. Einwohnermeldeamt Wilster, Markt 1, 25554 Wilster
3. Ordnungsamt Wilster, Markt 1, 25554 Wilster
Gemeinde Wilster – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:30 - 12:00
  • Dienstag: 08:30 - 12:00
  • Mittwoch: 08:30 - 12:00
  • Donnerstag: 08:30 - 12:00
  • Freitag: 08:30 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung

Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?

Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:

  • Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
  • Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
  • Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
  • "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
  • Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
  • Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene

Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.