Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Wilster

Wilster ist eine Stadt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein.
Bundesland
Schleswig-Holstein
Kreis
Steinburg
Einwohner
4342 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
25554
Vorwahl
04823
Adresse der Stadtverwaltung
Kohlmarkt 25, 25554 Wilster
Website
www.wilster.de
Ortsteile
AmRitt, AufderHorst, Bischof, Breuel, Bchsenkate, Diekdorf, Dckerstieg, Dwerfeld, Goldbogen, Hackeboe, HinterNeuendorf, Hochfeld, Honigfleth, Kathen, KleinHakeboe, Krtzfleth, Kuskoppermoor, Neufeld, Poßfeld, Rehburg, Rehweg, Rotenmeer, Rumfleth, Salat, Schadendorf, Schotten, Stadtfeld, Steindamm, VorderNeuendorf, AmRitt, AufderHorst, Bischof, Breuel, Büchsenkate, Diekdorf, Dückerstieg, Dwerfeld, Goldbogen, Hackeboe, HinterNeuendorf
Adressen:
1. Stadt Wilster, Markt 1, 25554 Wilster
2. Einwohnermeldeamt Wilster, Markt 1, 25554 Wilster
3. Ordnungsamt Wilster, Markt 1, 25554 Wilster
Öffnungszeiten
Montag: 08:30 - 12:00 Dienstag: 08:30 - 12:00 Mittwoch: 08:30 - 12:00 Donnerstag: 08:30 - 12:00 Freitag: 08:30 - 12:00 Samstag: Geschlossen Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?

Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:

Innenbereich (§ 34 BauGB):

  • Zusammenhängend bebaute Ortsteile
  • Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
  • Kein Bebauungsplan erforderlich
  • Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche

Außenbereich (§ 35 BauGB):

  • Flächen außerhalb des Innenbereichs
  • Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
  • Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
  • Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig

Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.

Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:

  1. Wohnbauflächen
  2. Gemischte Bauflächen
  3. Gewerbliche Bauflächen
  4. Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
  5. Grünflächen
  6. Waldflächen
  7. Landwirtschaftliche Flächen
  8. Verkehrsflächen
  9. Ver- und Entsorgungsanlagen
  10. Flächen für den Gemeinbedarf
  11. Wasserflächen
  12. Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.