Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Zwenkau

Zwenkau ist eine Kleinstadt südlich von Leipzig im Landkreis Leipzig in der Leipziger Tieflandsbucht zwischen Weißer Elster und Pleiße, am Landschaftsschutzgebiet „Elsteraue“ und an der „Straße der Braunkohle“.
Bundesland
Sachsen
Landkreis
Einwohner
9246 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
04442
Vorwahl
034203
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Adressen:
1. Stadt Zwenkau, Markt 1, 04442 Zwenkau
2. Bürgeramt Zwenkau, Markt 1, 04442 Zwenkau
3. Ordnungsamt Zwenkau, Markt 1, 04442 Zwenkau
Öffnungszeiten
Montag: 09:00 - 12:00 13:00 - 15:00 Dienstag: 09:00 - 12:00 13:00 - 16:00 Mittwoch: Geschlossen Donnerstag: 09:00 - 12:00 13:00 - 15:00 Freitag: 09:00 - 12:00 Samstag: Geschlossen Sonntag: Geschlossen
Straßen in Zwenkau: Ahornweg, Akazienweg, Alfred-Taube-Str., Am Amselweg, Am Anger, Am Auenblick, Am Auenhain, Am Bahndamm, Am Bahnhof, Am Berg, Am Bogen, Am Mühlgraben, Am Ring, Am Scheidtplatz, Am Teich, Am Wall, Am Wasserwerk, Am Wiesengrund, Am Wiesenhang, An der Schilfwiese, An der Trift, Anna-Seghers-Str., Arthur-Hoffmann-Str., Arthur-Mahler-Str., Auenstr., Auenweg, Bäckergasse, Bahnhofstr., Baumeisterallee, Bebelplatz, Berg, Birkenweg, Blumenstr., Bogenstr., Bornaer Str., Braugasse, Breiter Rain, Breitscheidstr., Brühl, Buchenweg, Bürgermeister-Ahnert-Platz, Carsdorfer Str., Coburger Str., Dalziger Weg, Döhlener Str., Dorfgasse, Dorfplatz, Dorfstr., Ebertstr., Eichenweg, Eisnerstr., Elsterweg, Engelsstr., Erlenweg, Ernst-Thälmann-Str., Eschenweg, Eythraer Str., Eythraer Weg, Feldstr., Fliederweg, Friedensstr., Fritz-Deuß-Str., Gartenstr., Gattergasse, Georg-Schumann-Str., Georg-Schwarz-Str., Geschwister-Scholl-Platz, Geschwister-Scholl-Weg, Glaserstr., Goethestr., Grafstr., Großdalziger Str., Großdalziger Weg, Großdeubener Weg, Grüne Gasse, Gutsweg, Handwerkerhof, Hauptstr., Heinrich-Mann-Weg, Hermann-Löns-Weg, Hugo-Haase-Str., Illgnerstr., Karl-Marx-Platz, Karl-Marx-Str., Karl-Thieß-Str., Kastanienweg, Kaufmannring, Kirchstr., Kitzner Str., Kleindalziger Str., Körnerstr., Kreuzweg, Kurze Str., Leipziger Str., Liebknechtstr., Liebmannstr., Lindenallee, Lindenstr., Lindnerstr., Löbschützer Weg, Lomlerstr., Markt, Marktstr., Mausitz, Max-Sauerstein-Str., Mendelssohnstr., Mittelstr., Mozartstr., Mühlberg, Mühlgasse, Nordstr., Ostsiedlung, Otto-Engert-Str., Otto-Rudolph-Str., Pegauer Str., Peischweg, Pestalozzistr., Pfarrgasse, Pfarrwinkel, Polierweg, Polierweg/Gewerbegebiet, Prödeler Weg, Pulvermühlenweg, Querstr., Rathenauplatz, Ringstr., Ritterstr., Rosa-Luxemburg-Str., Schäfergasse, Schillerstr., Schkorlopper Weg, Schlippe, Schlosserstr., Schmiedeweg, Schulstr., Siedlungsweg, Spenglerallee, Steinsetzerweg, Straße der Einheit, Südstr., Talgasse, Teichstr., Thälmannstr., Thomas-Müntzer-Str., Uferstr., Uhlandstr., Umspannwerk, Wasserturmstr., Weberstr., Weidenweg, Weinhold-Arkade, Westsiedlung, Wiederauer Str., Wiesenstr., Wiesenweg, Zeitzer Str., Zeschwitzer Str., Zöbigker Weg, Zum Milchwinkel, Zum Rittergut, Zum Schachthaus, Zum Wasserwerk, Zur alten Brauerei, Zur Harth, Zur Kotzschbarhöhe, • 1

FAQ

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.