Bebauungsplan24 Böblingen
Seit dem 1. Böblingen [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}ˈbøːblɪŋən] ist eine Kreisstadt im zentralen Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Einwohner
50.470 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
71032, 71034
Vorwahl
07031
Adresse der Stadtverwaltung
Marktplatz 16, 71032 Böblingen
Marktplatz 16, 71032 Böblingen
71032
Baden-Württemberg
DE
Website
- Bebauungsplan Baden-Württemberg
- Meldebescheinigung Böblingen
- Vereinsregister Böblingen
- Bebauungsplan Böblingen
- Böblingen – Wikipedia
- Bebauungsplan Sindelfingen
- Bebauungsplan Herrenberg
- Bebauungsplan Leonberg
- Bebauungsplan Renningen
- Bebauungsplan Magstadt
- Grundbuchamt für Böblingen
- Bebauungsplan Stuttgart
- Bebauungsplan Tübingen
Gemeinde Böblingen – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Abriss des Post-Gebäudes in Böblingen soll im Herbst 2024 beginnen, nachdem der Gemeinderat dem Bebauungsplan für das Post-Areal zugestimmt hat und der Städtebauliche Vertrag unterzeichnet werden soll.
Ein neuer Böblinger Stadtteil, „Rauher Kapf West“, soll auf dem 13 Hektar großen Areal des IBM-Entwicklungslabors entstehen, mit etwa 1200 Wohneinheiten und weiteren Einrichtungen, wenn der Gemeinderat die Änderung des Flächennutzungsplans und den Bebauungsplan im Dezember 2024 beschließt.
Die Bauleitplanung in Böblingen folgt standardisierten Verfahren, einschließlich frühzeitiger Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden, bevor der Bebauungsplan als Satzung beschlossen wird. Ein Bebauungsplanverfahren dauert in der Regel 1-2 Jahre.
Ein neuer Böblinger Stadtteil, „Rauher Kapf West“, soll auf dem 13 Hektar großen Areal des IBM-Entwicklungslabors entstehen, mit etwa 1200 Wohneinheiten und weiteren Einrichtungen, wenn der Gemeinderat die Änderung des Flächennutzungsplans und den Bebauungsplan im Dezember 2024 beschließt.
Die Bauleitplanung in Böblingen folgt standardisierten Verfahren, einschließlich frühzeitiger Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden, bevor der Bebauungsplan als Satzung beschlossen wird. Ein Bebauungsplanverfahren dauert in der Regel 1-2 Jahre.
FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.
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