Die Stadt Dorsten liegt im Übergang vom südlichen Münsterland zum nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen an der Lippe, etwa 24 km von deren Mündung in den Rhein entfernt
Bundesland
Regierungsbezirk
Kreis
Einwohner
74.551 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
46282, 46284, 46286
Vorwahlen
02362, 02369, 02866
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Emmelkamp, HausHagenbeck, Hervest, Holsterhausen, Sölten, Wenge, Emmelkamp, HausHagenbeck, Hervest, Holsterhausen, Sölten, Wenge
Gemeinde Dorsten – Öffnungszeiten
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Der Bebauungsplan-Entwurf für das GHS-Areal in Dorsten wird frühestens in der ersten Hälfte 2025 dem Umwelt- und Planungsausschuss vorgelegt. Eine Abstimmung zwischen der Stadt und dem Planungsbüro zu den eingegangenen Stellungnahmen hat stattgefunden, und die Stellungnahmen werden gesichtet und bewertet. Der Entwurf soll in der April-Sitzung zur Beschlussfassung vorgelegt und anschließend in die zweite Auslegung gebracht werden. Behörden und Bevölkerung haben dann vier Wochen Zeit, Anregungen und Bedenken vorzubringen. Der Satzungsbeschluss über den Bebauungsplan ist für September 2025 geplant.
Weitere Arbeiten umfassen die Aktualisierung und Vervollständigung der Artenschutzprüfung sowie Vorbereitungen zur Bodensanierung und Infrastrukturmaßnahmen. Es gibt auch Machbarkeitsüberlegungen für eine zukunftsweisende und nachhaltige Energieversorgung und Regenwassermanagement.
Eine Besprechung zu Erschließung und Vermarktung der Grundstücke ist für Anfang Februar geplant. Die Mülheimer Wohnungsbaugenossenschaft hat ihre Bereitschaft erklärt, sich mit einem genossenschaftlichen Projekt auf der GHS-Fläche zu engagieren.
FAQ
Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?
Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:
- Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
- Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
- Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
- Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger
Vorteile des VEP:
- Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
- Schnellere Realisierung von Projekten
- Kosteneinsparung für die Gemeinde
Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.
Was bedeutet "öffentliche Auslegung" bei Bebauungsplänen?
Die öffentliche Auslegung ist ein wichtiger Teil des Bebauungsplanverfahrens:
- Dauer: Mindestens ein Monat
- Ort: Meist im Rathaus oder Bauamt
- Inhalt: Planentwurf, Begründung, wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen
- Zweck: Information der Öffentlichkeit und Möglichkeit zur Stellungnahme
- Ankündigung: Eine Woche vorher in ortsüblicher Weise (z.B. Amtsblatt, Zeitung)
Während der Auslegung können Bürger Anregungen und Bedenken äußern, die im weiteren Verfahren berücksichtigt werden müssen.