Olfen (plattdeutsch Ollfen) ist eine Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen im Kreis Coesfeld
Bundesland
Regierungsbezirk
Kreis
Einwohner
13.040 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
59399
Vorwahlen
02595, 02592
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Benthof, Kökelsum, Olfen, Rechede, Slsen, Benthof, Kökelsum, Rechede, Sülsen
Adressen:
1. Stadt Olfen
Rathausplatz 1
59399 Olfen
2. Kreis Coesfeld
Münsterstraße 14
48653 Coesfeld
3. Bürgeramt Olfen
Bahnhofstraße 2
59399 Olfen
Gemeinde Olfen – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
- Mittwoch:
- Donnerstag:
- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
In Olfen entsteht unter städtischer Regie ein modernes Baugebiet vor Haus Füchteln, waarin elf exklusive Einzel- und Doppelhausgrundstücke auf dem Gelände des ehemaligen Bauhofes der Stadt Olfen erschlossen werden. Der Plan umfasst die Zufahrtswege zu Haus Füchteln und stellt auch Grünflächen im Übergang zum Sternbusch dar. Bei dieser Planung werden strenge Maßstäbe an die Einpassung der Bauten in das Umfeld angelegt.
Die Stadt Olfen hat Maßnahmen zum Ausgleich für Eingriffe in Natur und Landschaft in der Steveraue konzentriert angebracht, um Verluste an Naturnähe durch ökologische Verbesserungen zu kompensieren. Das Konzept hierzu wurde im Zuge der Neuaufstellung des Flächenutzungsplans ausgearbeitet.
Der Landschaftsplan Olfen-Seppenrade legt für den Untersuchungsraum verschiedene Entwicklungsziele fest, einschließlich der Erhaltung und Sicherung der Steverniederung mit schutzwürdigem Grünland und Gehölzbeständen sowie den Altarmen bei der Füchtelner Mühle. Die Steveraue ist als Naturschutzgebiet und FFH-Gebiet ausgewiesen.
FAQ
Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?
Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:
- Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
- Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
- Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
- Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf
Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:
- Demographischer Wandel
- Wirtschaftliche Entwicklungen
- Neue gesetzliche Vorgaben
- Veränderte Umweltbedingungen
Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.
Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?
Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:
- Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
- Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
- Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
- "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
- Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
- Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene
Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.