Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Saldenburg

Saldenburg ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Freyung-Grafenau
Einwohner
1996 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
94163
Vorwahl
08504
Adresse der Gemeinde
Seldenstr. 30, 94163 Saldenburg
Seldenstr. 30, 94163 Saldenburg 94163 Bayern DE
Website
www.saldenburg.de
Ortsteile
Altreuth, Bruckwiesreuth, Entschenreuth, Goben, Haberlmhle, Haufang, Haunleiten, Hirschreuth, Hundsruck, Lanzenreuth, Oberöd, Platten, Senging, Söldenreuth, Unteröd, Altreuth, Bruckwiesreuth, Entschenreuth, Goben, Haberlmühle, Haufang, Haunleiten, Hirschreuth, Hundsruck, Lanzenreuth, Oberöd, Platten, Senging, Söldenreuth, Unteröd
Adressen:
1. Gemeinde Saldenburg
Hauptstraße 26
94566 Saldenburg

2. Gemeindeverwaltung Saldenburg
Hauptstraße 26
94566 Saldenburg

3. Landkreis Passau
Heiliggeiststraße 1
94032 Passau
Gemeinde Saldenburg – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?

"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:

  • Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
  • Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
  • Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
  • Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
  • Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen

Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.

Was ist ein einfacher Bebauungsplan?

Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:

  • Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
  • Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
  • Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.

Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.