Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Kaarst

Kaarst ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im linken Niederrheingebiet mit 43.286 Einwohnern (Stand: 31
Bundesland
Regierungsbezirk
Kreis
Rhein-Kreis Neuss
Einwohner
43.661 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
41564
Vorwahl
02131
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Adressen:
1. Stadt Kaarst, Rathausplatz 1, 41564 Kaarst
2. Kreis Viersen, Wilhelmring 20, 41747 Viersen
3. Bürgeramt Kaarst, Rathausplatz 1, 41564 Kaarst
Gemeinde Kaarst – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00 13:30 - 14:30
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Die Stadt Kaarst plant die Ansiedelung eines großflächigen Nahversorgers im Rahmen des Bebauungsplans Nr. 113, Teil A4 "Commerhof". Der Planentwurf liegt vom 13.01.2025 bis 14.02.2025 zur öffentlichen Beteiligung aus. Alle Betroffenen können in diesem Zeitraum Anregungen und Bedenken einreichen.

Parallel dazu wird der Flächennutzungsplan geändert, und die entsprechenden Unterlagen liegen ebenfalls öffentlich aus.

In der Kaarster Innenstadt sind weitere umfangreiche Planungen im Gange, einschließlich des Masterplans für die Kaarster Mitte, der den Neubau des Hauses der Möglichkeiten, neuen barrierefreien Wohnraum und die Umgestaltung des Grünen Platzes umfasst. Der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 129 "Innenstadt Kaarst" wurde bereits gefasst, und die frühzeitige Beteiligung der Bürger und Träger öffentlicher Belange wird demnächst erfolgen.
Straßen in Kaarst: Aachener Str., Achatweg, Ackerstr., Adenauer-Allee, Adlerstr., Ahornstr., Aldegundisstr., Allensteinstr., Alma-Mahler-Werfel-Str., Alt Vorst, Alt Werret, Alte Heerstr., Am Alten Dorf, Am Bingerhof, Am Bisgeshof, Am Breiten Deich, Am Dreieck, Am Duffes-Pohl, Am Ehrenmal, Am Feldrand, Am Fliederbusch, Am Grünen Weg, Am Hagelkreuz, Am Haindörnchen, Am Hasenkamp, Am Heidt, Am Holzbüttger Haus, Am Hoverkamp, Am Huppelpesch, Am Husemeshof, Am Jägerhof, Am Kaarster See, Am Kaufmannskreuz, Am Marienheim, Am Maubishof, Am Mühlenweg, Am Neumarkt, Am Pfarrzentrum, Am Sandfeld, Am Schulzentrum, Am Siepbach, Am Spielmannsfalter, Am Spurk, Am Steinacker, Am Storkesfeld, Am Stüssgeshof, Am Vorster Bruch, Am Vorster Pfad, Am Wasserwerk, Am Winkelter Hof, Amselstr., An der Alten Landwehr, An der Alten Mühle, An der Braunsmühle, An der Feuerwache, An der Gümpgesbrücke, An der Kapelle, An der Lauvenburg, An der Linde, An der Schmackertz Kull, An der Wegscheider Heck, Anemonenweg, Antoniusplatz, Antoniusstr., Arndtweg, Arnold-Möllmann-Weg, Asternweg, Auf dem Rott, Auf der Höhe, Auf der Schießruthe, Auf der Wiese, Augsburger Weg, Augustinusstr., August-Thyssen-Str., Austernweg, Azaleenweg, Bachstr., Bad Flinsberger-Str., Badeniastr., Bahnstr., Bamberger Weg, Bäumchensweg, Bayernstr., Beethovenstr., Begonienweg, Benatekstr., Benediktusstr., Bergerfurthstr., Bernsteinweg, Beuthener Str., Biberstr., Birkenstr., Birkhofstr., Bismarckstr., Blücherstr., Blumenstr., Böcklinstr., Bonner Str., Brahmsstr., Brandenburgstr., Breslauer Str., Broicherdorfstr., Broicherfeld, Broicherseite, Bruchweg, Brucknerstr., Büdericher Str., Bussardstr., Büttgener Str., Büttgener Weg, Büttger-Buscherhöfe, Cäcilienstr., Commerweg, Cranachstr., Cusanusstr., Dachsweg, Dahlienweg, Daimlerstr., Danziger Str., Dellenhof, Detlev-Karsten-Rohwedder-Str., Diamantweg, Dortmunder Str., Drei Lindenhof, Driescher Str., Driescherfeld, Drosselstr., Dückershof, Duisburger Str., Düppheide, Dürerstr., Düsseldorfer Str., Düsselstr., Dycker Str., Edelfalter, Edelweißstr., Edelweißweg, Eduard-Klüber-Str., Effertzfeld, Eibenweg, Eichendorffstr., Eichenweg, Eickerender Str., Einsteinstr., Elbinger Weg, Elchstr., Elisabethstr., Enzianweg, Erftstr., Erich-Kästner-Str., Erlenweg, Essener Str., Falkenweg, Fasanenweg, Feldstr., Felshof, Finkenweg, Flachsbleiche, Fleckenhof, Fliederweg, Flottheide, Fontanestr., Forellenweg, Frankfurter Weg, Freesienweg, Freiburger Weg, Friedensstr., Friederike-Fliedner-Str., Friedrich-Ebert-Str., Friedrich-Krupp-Str., Fuchsweg, Gartenstr., Gemsenstr., Geranienweg, Geschwister-Scholl-Str., Giemesstr., Gilbachweg, Ginsterweg, Girmes-Kreuz-Str., Gladbacher Str., Gladiolenweg, Glehner Str., Gleiwitzer Str., Goethestr., Goldammerweg, Goldregenweg, Görlitzer Str., Granatweg, Grefrather Str., Großer Mühlenweg, Grünewaldplatz, Grünstr., Gustav-Heinemann-Str., Gutenbergstr., Habichtweg, Hagebuttenweg, Hainbuchenweg, Halestr., Hanauer Weg, Händelstr., • 123

FAQ

Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?

Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:

  • Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
  • Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
  • Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet

Erlassen wird sie:

  • Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
  • Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
  • Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde

Dauer:

  • Zunächst zwei Jahre
  • Verlängerbar um ein Jahr
  • In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr

Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.

Wie lange ist ein Bebauungsplan gültig?

Ein Bebauungsplan hat grundsätzlich eine unbegrenzte Gültigkeit. Er bleibt in Kraft, bis er:

  • Durch einen neuen Bebauungsplan ersetzt wird
  • Förmlich aufgehoben wird
  • Für rechtswidrig erklärt wird (z.B. durch ein Gerichtsurteil)
  • Funktionslos wird (wenn die tatsächlichen Verhältnisse stark von den Festsetzungen abweichen)

Gemeinden sind verpflichtet, ihre Bebauungspläne regelmäßig zu überprüfen und bei Bedarf anzupassen, um ihre Aktualität und Zweckmäßigkeit sicherzustellen.