Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Michelsneukirchen

Michelsneukirchen ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Falkenstein.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberpfalz
Landkreis
Cham
Einwohner
1715 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
93185
Vorwahl
09467
Adresse der Gemeinde
Straubinger Str. 3, 93185 Michelsneukirchen
Website
www.michelsneukirchen.de
Ortsteile
Altenhofstetten, Bruckmhl, Bucherhof, Dachsberg, Eglsee, Elend, Fichten, Fingermhl, Forst, Glöcklswies, Griesmhl, Guthof, Hagenschwand, Haidhof, Holzmhl, Jammer, Kleingeraszell, Kohlmhle, Krottenthal, Lobmannswies, Lochfeld, Mauth, Momansfelden, Neudeck, Niederhof, Noth, Oberhof, Obermhl, Pfaffengschwand, Quer, Regelsmais, Reichersdorf, Ronberg, StQuirin, Schrötting, Schwaigersried, Schwaighof, Sonnhof, Steinbhl, Straßberg
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Michelsneukirchen
Hauptstraße 1
94571 Michelsneukirchen

2. Bürgeramt Michelsneukirchen
Hauptstraße 2
94571 Michelsneukirchen

3. Ordnungsamt Michelsneukirchen
Rathausplatz 3
94571 Michelsneukirchen
Gemeinde Michelsneukirchen – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?

Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:

  • Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
  • Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
  • Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
  • "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
  • Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
  • Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene

Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet