Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Pfakofen

Pfakofen ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Alteglofsheim.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberpfalz
Landkreis
Regensburg
Einwohner
1680 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
93101
Vorwahl
09451
Adresse der Verbandsverwaltung
Bahnhofstr. 10, 93087 Alteglofsheim
Bahnhofstr. 10, 93087 Alteglofsheim 93101 Bayern DE
Website
www.pfakofen.de
Ortsteile
Fuchsmhle, Hausmhle, Pfellkofen, Pinkofen, Rogging, Stanglmhl, Zaitzkofen, Fuchsmühle, Hausmühle, Pfellkofen, Pinkofen, Rogging, Stanglmühl, Zaitzkofen
Adressen:
1. Gemeinde Pfakofen, Hauptstraße 1, 93358 Pfakofen
2. Landratsamt Regensburg, Landstraße 4, 93047 Regensburg
3. Finanzamt Regensburg, Ludwigstraße 8, 93047 Regensburg
Gemeinde Pfakofen – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?

"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:

  • Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
  • Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
  • Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
  • Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
  • Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen

Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.

Wer erstellt Bebauungspläne und Flächennutzungspläne?

Bebauungspläne und Flächennutzungspläne werden von den Gemeinden erstellt. Der Prozess umfasst:

  1. Planung durch das Stadtplanungsamt oder beauftragte Planungsbüros
  2. Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange
  3. Beratung in den zuständigen Ausschüssen
  4. Beschlussfassung durch den Gemeinderat

Bei Flächennutzungsplänen ist oft eine Abstimmung mit Nachbargemeinden erforderlich. In größeren Städten können Bezirksvertretungen bei der Erstellung von Bebauungsplänen mitwirken.