Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Prutting

Prutting ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Rosenheim
Einwohner
2939 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
83134
Vorwahl
08036
Adresse der Gemeinde
Kirchstraße 5, 83134 Prutting
Kirchstraße 5, 83134 Prutting 83134 Bayern DE
Website
www.prutting.de
Ortsteile
Aich, Altstein, Bamham, Brand, Burg, Edling, Eichen, Entberg, Farmach, Feichten, Forst, Grölking, Haberspoint, Hafendorf, Haidham, Hub, Innthal, Inzenham, Irlach, Kalkgrub, Königsberg, Krottenmhl, Langhausen, Leiten, Lohen, Nendlberg, Osterfing, Osterlehen, Rapolden, Reischach, Rins, Rotterstetten, Salmering, Schwabering, Seeleiten, Siferling, Sonnen, Straßwend, Ullerting, Untersee
Adressen:
1. Gemeinde Prutting, Hauptstraße 1, 83134 Prutting
2. Landratsamt Rosenheim, Salzstraße 21, 83022 Rosenheim
3. Bürgeramt Rosenheim, Luitpoldstraße 15, 83022 Rosenheim
Gemeinde Prutting – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung

Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?

Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:

Baugrenze:

  • Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.

Baulinie:

  • Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
  • Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
  • Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.

Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.