Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Zandt

Zandt ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham im deutschen Land Bayern.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberpfalz
Landkreis
Cham
Einwohner
2043 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
93499
Vorwahl
09944
Adresse der Gemeinde
Rathausplatz 1, 93499 Zandt
Rathausplatz 1, 93499 Zandt 93499 Bayern DE
Website
www.gemeinde-zandt.de
Ortsteile
Ammerhof, Auhof, Berghäusl, Bierwinkl, Eichelhof, Ellersdorf, Flammried, Frauenholz, Haderstadl, Haidmhle, Harrling, Hilm, Hinterstocka, Kagerhof, Khberg, Liebenau, Loch, Nasting, Oberhaid, Oberndorf, Oberstocka, Ried, Riedhof, Riedwies, Riesel, Schachendorf, Schönferchen, Sperlmhle, Unterhaidmhle, Unterstocka, Weiherhäusl, Weiherhaus, Weihermhle, Ammerhof, Auhof, Berghäusl, Bierwinkl, Eichelhof, Ellersdorf, Flammried
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Zandt, Pankratiusstraße 1, 94374 Zandt
2. Finanzamt Straubing, Ludwigstraße 48, 94315 Straubing
3. Landratsamt Straubing-Bogen, Klosterweg 1, 94315 Straubing
Gemeinde Zandt – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:

  1. Wohnbauflächen
  2. Gemischte Bauflächen
  3. Gewerbliche Bauflächen
  4. Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
  5. Grünflächen
  6. Waldflächen
  7. Landwirtschaftliche Flächen
  8. Verkehrsflächen
  9. Ver- und Entsorgungsanlagen
  10. Flächen für den Gemeinbedarf
  11. Wasserflächen
  12. Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.