Isselburg (plattdeutsch Isselbuorg) ist eine Stadt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Borken im Regierungsbezirk Münster.
Bundesland
Regierungsbezirk
Kreis
Einwohner
10.928 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
46419
Vorwahlen
02873, 02874
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Heelden, Vehlingen, Heelden, Vehlingen
Adressen:
1. Stadt Isselburg
Bahnhofstraße 1
46419 Isselburg
2. Bürgeramt Isselburg
Bahnhofstraße 1
46419 Isselburg
3. Ordnungsamt Isselburg
Bahnhofstraße 1
46419 Isselburg
Gemeinde Isselburg – Öffnungszeiten
- Montag: 07:30 - 16:00
- Dienstag: 07:30 - 16:00
- Mittwoch: 07:30 - 16:00
- Donnerstag: 07:30 - 16:00
- Freitag: 07:30 - 14:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Bau- und Umweltausschuss des Rates der Stadt Isselburg hat in seiner Sitzung am 25.09.2024 Beschlüsse zur Bauleitplanung gefasst, die von 16.12.2024 bis 09.02.2025 öffentlich ausgelegt wurden. Der Bebauungsplan „Belting“ hinter dem Ortsausgang Anholt in Richtung Gendringen linksseitig an der Gendringerstraße ist wohl Geschichte, da er nicht weiter verfolgt wird.
FAQ
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.
Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?
Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:
- Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
- Mischgebiete
- Gewerbegebiete
- Industriegebiete
- Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)
Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:
- Bestimmt den Charakter eines Gebiets
- Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
- Verhindert störende Nutzungskonflikte
- Steuert die städtebauliche Entwicklung