Laaber ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Laaber
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberpfalz
Landkreis
Einwohner
5320 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
93164
Vorwahl
09498
Adresse derMarktverwaltung
Website
Ortsteile
Anger, Babetsberg, Berghof, Bergstetten, Edlhausen, Eglsee, Eiselberg, Eisenhammer, Endlfeld, Endorf, Endorfmhle, Eselburg, Frauenberg, Großetzenberg, Hartlmhle, Hinterzhof, Högerlsee, Klapfenberg, Kleinetzenberg, Kronbgl, Khberg, Laaber, Lindenhof, Papiermhle, Pettenhof, Pföring, Reiserbgl, Ried, Schafbruckmhle, Schaggenhofen, Schallerwöhr, Schernried, Schneckenhof, Wangsaß, Windschnur, Wollmannsdorf, Ziegelhtte, Anger, Babetsberg, Berghof
Adressen:
1. Markt Laaber, Hauptstraße 1, 93164 Laaber
2. Landratsamt Regensburg, Landstraße 5, 93053 Regensburg
3. Bürgeramt Laaber, Hauptstraße 1, 93164 Laaber
Gemeinde Laaber – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?
Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:
- Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
- Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
- Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung
Typische Festsetzungen umfassen:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
- Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
- Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
- Verkehrsflächen
- Grünflächen und Pflanzgebote
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf
Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?
Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:
- Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
- Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
- Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
- Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger
Vorteile des VEP:
- Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
- Schnellere Realisierung von Projekten
- Kosteneinsparung für die Gemeinde
Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.