Sie entstand 1927 aus dem Zusammenschlusses der Orte Osterholz und Scharmbeck. Mit ihren 30.329 Einwohnern ist sie die einzige Stadt im Landkreis und eine selbständige Gemeinde
Bundesland
Landkreis
Osterholz
Einwohner
30.438 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
27711
Vorwahlen
04791, 04793, 04795
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Ahrensfelde, Altenbrck, Altendamm, AufderHorst, Bahrenwinkel, Bargten, Bredbeck, Bredenberg, Buschhausen, Gartel, Hahlenbeck, Hördorf, Hoppenkamp, Kattenhorn, Langeheide, Lintel, Ludwigslust, Neuendamm, Neuenfelde, Sandbeck, Sandbeckerbruch, Tietjenshtte, Westerbeck, Weyerdamm, Wiste, Wulfsburg, Ahrensfelde, Altenbrück, Altendamm, AufderHorst, Bahrenwinkel, Bargten, Bredbeck, Bredenberg, Buschhausen, Gartel, Hahlenbeck, Hördorf, Hoppenkamp, Kattenhorn
Adressen:
1. Stadt Osterholz-Scharmbeck, Am Markt 1, 27711 Osterholz-Scharmbeck
2. Landkreis Osterholz, Bremer Str. 22, 27711 Osterholz-Scharmbeck
3. Finanzamt Osterholz, Bremer Str. 8, 27711 Osterholz-Scharmbeck
Gemeinde Osterholz-Scharmbeck – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
In Osterholz-Scharmbeck gibt es mehrere aktuelle Entwicklungen zum Thema Bebauungsplan:
- Ein neues Seniorenresidenz-Projekt von Cureus und compassio ist im Gange, das bis Sommer 2025 fertiggestellt werden soll. Es umfasst etwa 9.730 Quadratmeter barrierefreie Wohn- und Nutzfläche und entspricht dem energiebewussten KfW-40NH-Standard sowie der DGNB-Silber-Zertifizierung.
- Nach dem Aus für das Begegnungszentrum im Stadtzentrum werden mehrere Gebäude an der Kirchenstraße abgerissen, um eine Zwischennutzung der Freifläche zu ermöglichen. Es gibt Pläne für kleine Geschäfte, Wohnraum, Erlebnisgastronomie und Begegnungsräume. Der geplante Grundstückstausch zwischen Kirche und Stadt ist hingegen vom Tisch.
- Die Stadt verfügt über zahlreiche rechtsverbindliche Bebauungspläne für verschiedene Gebiete, die ständig aktualisiert und erweitert werden.
Straßen in Osterholz-Scharmbeck:
Quellseeweg,
Querstr.,
Rainstr.,
Rathausstr.,
Rilkestr.,
Ringstr.,
Ritterhuder Str.,
Robert-Koch-Platz,
Rolandstr.,
Röntgenstr.,
Rosenweg,
Rotdornweg,
Rübhofstr.,
Rudolf-Diesel-Str.,
Ruschkamp,
Sachsenring,
Sandbeckstr.,
Sandbergstr.,
Sandbergweg,
Sandhausener Moor,
Sandhausener Ring,
Sandhausener Str.,
Scharmbecker Weg,
Scharmbeckstoteler Str.,
Schierhorster Weg,
Schillerstr.,
Schlehenweg,
Schleusenweg,
Schmidts Kiefern,
Schnepfenweg,
Scholland,
Schubertring,
Schulstr.,
Schumannring,
Schützenhof,
Schwalbenstr.,
Schwalbenweg,
Schwaneweder Str.,
Schwarzer Weg,
Settenbecker Str.,
Siebenkluster,
Siedlungsweg,
Siemensstr.,
Sodenweg,
Soltkampweg,
Sonnenkamp,
Sophienstr.,
Spazierweg,
St.-Willehadus-Weg,
Stader Landstr.,
Steeneschwinkel,
Steinbeckweg,
Steinkampsweg,
Steinweg,
Stettiner Str.,
Steubenstr.,
Stoteler Bergstr.,
Stoteler Platz,
Stoteler Waldstr.,
Stubbenkuhle,
Stundenweg,
Tannenkamp,
Tannenstr.,
Tannenweg,
Teichstr.,
Teufelsmoorstr.,
Theresenstr.,
Tietjens Hütte,
Tinzenberg,
Ton Utkiek,
Twelhornweg,
Übern Berg,
Unter den Linden,
Vor dem Raden,
Vor dem Reithbruch,
Vor dem Sandbeck,
Vor der Elm,
Vorwohlde,
Wacholderweg,
Waldplatz,
Waldrand,
Waldweg,
Walkmühlenweg,
Wallweg,
Wandmachers Weg,
Wattloge,
Weidenweg,
Wernher-von-Braun-Str.,
Werschenreger Str.,
Wesermünder Str.,
Westerbecker Str.,
Westerbecker Weg,
Weyerdamm,
Wichernstr.,
Wienbeck,
Wienbrücke,
Wiesengrund,
Wiesenplatz,
Wiesenstr.,
Wilhelmstr.,
Will-Quadflieg-Str.,
Winkelstr.,
Winterbergstr.,
Wister Bergstr.,
Wollgrasweg,
Wulfsburg,
Ziegelstr.,
Zu den Hügelgräbern,
Zum Bredenberg,
Zum Ellerbrook,
Zum Fuchsbau,
Zum Heimelberg,
Zum Heuweg,
Zum Kattenhorn,
Zum Quellsee,
Zur Heide,
Zur Horst,
Zur Kleinen Reihe,
Zur Wienbeck,
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FAQ
Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?
Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:
- Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
- Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
- Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung
Typische Festsetzungen umfassen:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
- Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
- Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
- Verkehrsflächen
- Grünflächen und Pflanzgebote
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.