Sie entstand 1927 aus dem Zusammenschlusses der Orte Osterholz und Scharmbeck. Mit ihren 30.329 Einwohnern ist sie die einzige Stadt im Landkreis und eine selbständige Gemeinde
Bundesland
Landkreis
Osterholz
Einwohner
30.438 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
27711
Vorwahlen
04791, 04793, 04795
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Ahrensfelde, Altenbrck, Altendamm, AufderHorst, Bahrenwinkel, Bargten, Bredbeck, Bredenberg, Buschhausen, Gartel, Hahlenbeck, Hördorf, Hoppenkamp, Kattenhorn, Langeheide, Lintel, Ludwigslust, Neuendamm, Neuenfelde, Sandbeck, Sandbeckerbruch, Tietjenshtte, Westerbeck, Weyerdamm, Wiste, Wulfsburg, Ahrensfelde, Altenbrück, Altendamm, AufderHorst, Bahrenwinkel, Bargten, Bredbeck, Bredenberg, Buschhausen, Gartel, Hahlenbeck, Hördorf, Hoppenkamp, Kattenhorn
Adressen:
1. Stadt Osterholz-Scharmbeck, Am Markt 1, 27711 Osterholz-Scharmbeck
2. Landkreis Osterholz, Bremer Str. 22, 27711 Osterholz-Scharmbeck
3. Finanzamt Osterholz, Bremer Str. 8, 27711 Osterholz-Scharmbeck
Gemeinde Osterholz-Scharmbeck – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
In Osterholz-Scharmbeck gibt es mehrere aktuelle Entwicklungen zum Thema Bebauungsplan:
- Ein neues Seniorenresidenz-Projekt von Cureus und compassio ist im Gange, das bis Sommer 2025 fertiggestellt werden soll. Es umfasst etwa 9.730 Quadratmeter barrierefreie Wohn- und Nutzfläche und entspricht dem energiebewussten KfW-40NH-Standard sowie der DGNB-Silber-Zertifizierung.
- Nach dem Aus für das Begegnungszentrum im Stadtzentrum werden mehrere Gebäude an der Kirchenstraße abgerissen, um eine Zwischennutzung der Freifläche zu ermöglichen. Es gibt Pläne für kleine Geschäfte, Wohnraum, Erlebnisgastronomie und Begegnungsräume. Der geplante Grundstückstausch zwischen Kirche und Stadt ist hingegen vom Tisch.
- Die Stadt verfügt über zahlreiche rechtsverbindliche Bebauungspläne für verschiedene Gebiete, die ständig aktualisiert und erweitert werden.
Straßen in Osterholz-Scharmbeck:
Quellseeweg,
Querstr.,
Rainstr.,
Rathausstr.,
Rilkestr.,
Ringstr.,
Ritterhuder Str.,
Robert-Koch-Platz,
Rolandstr.,
Röntgenstr.,
Rosenweg,
Rotdornweg,
Rübhofstr.,
Rudolf-Diesel-Str.,
Ruschkamp,
Sachsenring,
Sandbeckstr.,
Sandbergstr.,
Sandbergweg,
Sandhausener Moor,
Sandhausener Ring,
Sandhausener Str.,
Scharmbecker Weg,
Scharmbeckstoteler Str.,
Schierhorster Weg,
Schillerstr.,
Schlehenweg,
Schleusenweg,
Schmidts Kiefern,
Schnepfenweg,
Scholland,
Schubertring,
Schulstr.,
Schumannring,
Schützenhof,
Schwalbenstr.,
Schwalbenweg,
Schwaneweder Str.,
Schwarzer Weg,
Settenbecker Str.,
Siebenkluster,
Siedlungsweg,
Siemensstr.,
Sodenweg,
Soltkampweg,
Sonnenkamp,
Sophienstr.,
Spazierweg,
St.-Willehadus-Weg,
Stader Landstr.,
Steeneschwinkel,
Steinbeckweg,
Steinkampsweg,
Steinweg,
Stettiner Str.,
Steubenstr.,
Stoteler Bergstr.,
Stoteler Platz,
Stoteler Waldstr.,
Stubbenkuhle,
Stundenweg,
Tannenkamp,
Tannenstr.,
Tannenweg,
Teichstr.,
Teufelsmoorstr.,
Theresenstr.,
Tietjens Hütte,
Tinzenberg,
Ton Utkiek,
Twelhornweg,
Übern Berg,
Unter den Linden,
Vor dem Raden,
Vor dem Reithbruch,
Vor dem Sandbeck,
Vor der Elm,
Vorwohlde,
Wacholderweg,
Waldplatz,
Waldrand,
Waldweg,
Walkmühlenweg,
Wallweg,
Wandmachers Weg,
Wattloge,
Weidenweg,
Wernher-von-Braun-Str.,
Werschenreger Str.,
Wesermünder Str.,
Westerbecker Str.,
Westerbecker Weg,
Weyerdamm,
Wichernstr.,
Wienbeck,
Wienbrücke,
Wiesengrund,
Wiesenplatz,
Wiesenstr.,
Wilhelmstr.,
Will-Quadflieg-Str.,
Winkelstr.,
Winterbergstr.,
Wister Bergstr.,
Wollgrasweg,
Wulfsburg,
Ziegelstr.,
Zu den Hügelgräbern,
Zum Bredenberg,
Zum Ellerbrook,
Zum Fuchsbau,
Zum Heimelberg,
Zum Heuweg,
Zum Kattenhorn,
Zum Quellsee,
Zur Heide,
Zur Horst,
Zur Kleinen Reihe,
Zur Wienbeck,
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FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.
Was ist ein Flächennutzungsplan?
Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:
- Wohnbauflächen
- Gewerbliche Bauflächen
- Grünflächen
- Verkehrsflächen
- Flächen für Gemeinbedarf
Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.