Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Rheurdt

Die Gemeinde Rheurdt [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}ʁøɐt] liegt am unteren Niederrhein im Westen von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk
Düsseldorf
Kreis
Kleve
Einwohner
6566 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
47509
Vorwahlen
02845, 02833
Adresse der Gemeinde
Rathausstraße 35, 47509 Rheurdt
Rathausstraße 35, 47509 Rheurdt 47509 Nordrhein-Westfalen DE
Website
www.rheurdt.de
Adressen:
1. Gemeinde Rheurdt
Am Markt 1
47509 Rheurdt

2. Kreis Wesel
Willy-Brandt-Ring 20
46483 Wesel

3. Bürgeramt Rheurdt
Am Markt 1
47509 Rheurdt
Gemeinde Rheurdt – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00 13:30 - 15:30
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
In Rheurdt sindcurrently keine freien Baugrundstücke im Gemeindebesitz verfügbar. Die existierenden Baulücken befinden sich in Privatbesitz. Durch laufende Bebauungsplanverfahren werden neue Flächen erschlossen, aber diese sind nicht im Eigentum der Gemeinde. Die Gemeinde plant die Sanierung von Altbauten und die Ausweisung kleinerer neuer Baugebiete als Teil der dörflichen Entwicklung.

FAQ

Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:

  1. Wohnbauflächen
  2. Gemischte Bauflächen
  3. Gewerbliche Bauflächen
  4. Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
  5. Grünflächen
  6. Waldflächen
  7. Landwirtschaftliche Flächen
  8. Verkehrsflächen
  9. Ver- und Entsorgungsanlagen
  10. Flächen für den Gemeinbedarf
  11. Wasserflächen
  12. Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.