Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Bremen

Die Stadtgemeinde Bremen ist die Hauptstadt des Landes Freie Hansestadt Bremen (kurz ebenfalls „Bremen“, Aussprache?/i). Zu dem Zwei-Städte-Staat gehört neben Bremen noch das 53 km nördlich gelegene Bremerhaven
Bundesland
Einwohner
563.290 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
28195–28779
Vorwahl
0421
Adresse der Stadtverwaltung
Am Markt 21, 28195 Bremen
Am Markt 21, 28195 Bremen 28307 Bremen Bremen DE
Website
Ortsteile
Neustadt, Obervieland, Huchting, Woltmershausen, Strom, ÖstlicheVorstadt, Schwachhausen, Vahr, Horn-Lehe, Borgfeld, Oberneuland, Osterholz, Hemelingen, Blockland, Findorff, Walle, Gröpelingen, Burglesum, Vegesack, Blumenthal, Beckedorf, Brande, Ebbensiek, Hagensfähr, Hasenbüren, Heidelmannskamp, Hohehorst, Holthorst, Leuchtenburg, Löhnhorst, Niederblockland, Nordseite, Osterhagen-Ihlpohl, Parsit, Sandfurth, Seehausen, Wasserhorst, Wummensiede
Gemeinde Bremen – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:30
  • Dienstag: 09:00 - 12:30
  • Mittwoch: 09:00 - 12:30
  • Donnerstag: 09:00 - 12:30
  • Freitag: 09:00 - 12:30
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Der neue sektorale Bebauungsplan, eingeführt im Zuge des Baulandmobilisierungsgesetzes 2021, ist bis zum 31.12.2024 befristet und soll evaluiert werden, ob er ein geeignetes Mittel zur Sicherung und Schaffung von Wohnraum ist. Der Senat wird gefragt, wie häufig das Instrument genutzt wurde, welche Gründe für seine Wahl bestehen und wie es die Entstehung von sozial gefördertem Wohnraum unterstützt.

Zusätzlich wurde recently der Bebauungsplan 2158 für ein Gebiet in Bremen-Woltmershausen vorgelegt, mit dem Ziel der städtebaulichen Entwicklung und des Ausbaus des ÖPNV im Vorderen Woltmershausen. Der Plan umfasst die Flächen zwischen Schwarzer Weg, Eisenbahn Bremen – Oldenburg, Senator-Apelt-Straße und Am Gaswerkgraben und wurde am 23. Juli 2024 dem Senat und der Stadtbürgerschaft zur Beschlussfassung vorgelegt.
Straßen in Bremen: Stolper Str., Stolzenauer Str., Stoppelweide, Storchenweg, Stößerstr., Stoteler Str., Stralsunder Str., Strandweg, Straßburger Str., Straubinger Str., Stresemannstr., Striekenkamp, Strobiling, Stromer Landstr., Stromer Str., Stromwindstr., Strotthoffkai, Struckmannstr., Stubbener Str., Stubbener Weg, Stubbenstock, Stuckenborsteler Str., Stuhmer Str., Stuhrer Landstr., Stuhrer Str., Stumpesweg, Stuttgarter Str., Sudauenstr., Süderbroker Str., Süderstr., Südstr., Sudwalder Str., Südweststr., Sudweyher Weg, Suhrfeldstr., Suhrsweg, Sulinger Str., Sulingskamp, Sulzbacher Str., Süntelstr., Süsterstr., Sven-Hedin-Str., Swinemünder Str., Syker Str., Szillaweg, Tägtmeyerstr., Takelbasweg, Taklerstr., Tami-Oelfken-Str., Tangermünder Str., Tannenbergstr., Tannenhof, Tannenstr., Tannenweg, Tannhäuserplatz, Tarmstedter Str., Taubenstr., Taunusstr., Tauroggener Str., Tauwerkstr., Teerhof, Teestr., Tegeler Plate, Teneverstr., Tessiner Str., Teterower Weg, Tettenbornstr., Teufelsmoorstr., Teutoburger-Wald-Str., Thalenhorststr., Thedinghauser Str., Theklaweg, Theodor-Barth-Str., Theodor-Billroth-Str., Theodor-Heuss-Allee, Theodor-Körner-Str., Theodor-Neutig-Str., Theodor-Storm-Str., Theodorstr., Theresenstr., Theresienweg, Thielenstr., Thierstr., Thomas-Mann-Str., Thorner Str., Thulesiusstr., Thunackern, Thüringer Str., Tidemanstr., Tideweg, Tieckstr., Tiefer, Tietjenstr., Tilburger Str., Tilingweg, Tillmannstr., Tilsiter Str., Tim-Kröger-Weg, Timmersloher Landstr., Timmersloher Str., Tobias-Knopp-Weg, Töferbohmstr., Togoplatz, Togostr., Tölzer Str., Tom-Dyk-Str., Tonderner Str., Tonkuhlenweg, Torgauer Str., Torndiek, Touler Str., Traberstr., Traunsteiner Str., Travemünder Str., Treffurter Str., Trelleborger Str., Treptower Str., Tresckowstr., Treseburger Str., Treuburger Platz, Treuburger Str., Treviranusstr., Trinidadstr., Trupen, Tübinger Str., Tucholskystr., Tüchtener Str., Tulpenweg, Turnerstr., Tütsbergweg, Twiedelftsweg, Twistringer Str., Überseehafen, Überseetor, Uelzener Str., Uesener Str., Uhlandstr., Uhthoffstr., Ulenhorst, Ulmenstr., Ulrichs Helgen, Ulrichsstr., Undeloher Str., Unionweg, Universitätsallee, Unser Lieben Frauen Kirchhof, Unter den Eichen, Unter den Linden, Unteres Emmatal, Unterm Berg, Unterwaldener Str., Up Willmannsland, Uphuser Heerstr., Uphuser Str., Uppe Angst, Uppe Höchte, Upper Borg, Upsalastr., Upstalsboom, Use Akschen, Usedomstr., Utbremer Ring, Utbremer Str., Uthleder Str., Utrechter Str., Vagtstr., Vahrer Str., Valckenburghstr., Van-Beek-Str., Varreler Landstr., Vasmerstr., Vegesack. Heerstr., Vegesacker Bahnhofsplatz, Vegesacker Heerstr., Vegesacker Rampe, Vegesacker Str., Vegesacker Weserpromenade, Vehrels, Verbindungsweg, Verdener Str., Verdunstr., Vereinsstr., Verenmoor, Verlängerte Waller Str., Versflether Weg, Vetter-Franz-Weg, Vetternkamp, Vier Ruten, Vietorstr., Villacher Str., Vilsener Str., Vinnenweg, Violenstr., Vionvillestr., Virchowstr., Visbeker Str., Visselhöveder Str., Vlissinger Str., Vockestr., Vogelerweg, • 12345678910111213141516171819

FAQ

Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?

Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:

Baugrenze:

  • Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.

Baulinie:

  • Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
  • Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
  • Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.

Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.

Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?

Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:

  • Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
  • Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
  • Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.

Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.

Bebauungsplan Bremen
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