Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Bremen

Bremen gehört zur Europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg mit gut 2,7 Mio. Die Stadtgemeinde Bremen ist mit rund 566.000 Einwohnern die elftgrößte Stadt in Deutschland
Bundesland
Einwohner
563.290 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
28195–28779
Vorwahl
0421
Adresse der Stadtverwaltung
Am Markt 21, 28195 Bremen
Am Markt 21, 28195 Bremen 28307 Bremen DE
Website
Ortsteile
Neustadt, Obervieland, Huchting, Woltmershausen, Strom, ÖstlicheVorstadt, Schwachhausen, Vahr, Horn-Lehe, Borgfeld, Oberneuland, Osterholz, Hemelingen, Blockland, Findorff, Walle, Gröpelingen, Burglesum, Vegesack, Blumenthal, Beckedorf, Brande, Ebbensiek, Hagensfähr, Hasenbüren, Heidelmannskamp, Hohehorst, Holthorst, Leuchtenburg, Löhnhorst, Niederblockland, Nordseite, Osterhagen-Ihlpohl, Parsit, Sandfurth, Seehausen, Wasserhorst, Wummensiede
Gemeinde Bremen – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:30
  • Dienstag: 09:00 - 12:30
  • Mittwoch: 09:00 - 12:30
  • Donnerstag: 09:00 - 12:30
  • Freitag: 09:00 - 12:30
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Der neue sektorale Bebauungsplan, eingeführt im Zuge des Baulandmobilisierungsgesetzes 2021, ist bis zum 31.12.2024 befristet und soll evaluiert werden, ob er ein geeignetes Mittel zur Sicherung und Schaffung von Wohnraum ist. Der Senat wird gefragt, wie häufig das Instrument genutzt wurde, welche Gründe für seine Wahl bestehen und wie es die Entstehung von sozial gefördertem Wohnraum unterstützt.

Zusätzlich wurde recently der Bebauungsplan 2158 für ein Gebiet in Bremen-Woltmershausen vorgelegt, mit dem Ziel der städtebaulichen Entwicklung und des Ausbaus des ÖPNV im Vorderen Woltmershausen. Der Plan umfasst die Flächen zwischen Schwarzer Weg, Eisenbahn Bremen – Oldenburg, Senator-Apelt-Straße und Am Gaswerkgraben und wurde am 23. Juli 2024 dem Senat und der Stadtbürgerschaft zur Beschlussfassung vorgelegt.
Straßen in Bremen: Binzer Str., Bippenstr., Birkenhof, Birkenstr., Birkenweg, Birnenweg, Bischoffstr., Bischof-Ketteler-Str., Bischofsburger Str., Bischofskamp, Bischofsnadel, Bismarckstr., Bispinger Str., Blankenburger Str., Blanker Hans, Blaufärberstr., Blauholzmühle, Blaukehlchenweg, Bleicherstr., Blendermannweg, Blenderstr., Blexer Str., Blinkfüer, Blocklander Hemmstr., Blocklander Str., Blockmacherstr., Blücherstr., Blumenhorster Str., Blumenkamp, Blumenthalstr., Blütenstr., Böblinger Weg, Bocholter Str., Bochumer Str., Bockelmannsweg, Bockhorner Weg, Bodelschwinghstr., Bodenheimer Str., Bodenwerder Str., Bogenstr., Böhmestr., Bohnenstr., Bokelbergstr., Bokeler Weg, Bokellandsweg, Bökenkamp, Bollener Kirchweg, Bollener Landstr., Bollener Weg, Bonifaciusstr., Bonner Str., Borcherdingstr., Borchershof, Borchersweg, Borchshöher Feld, Borchshöher Str., Borchsholt, Bordeaux-Str., Bordenauer Str., Bördestr., Borgfelder Deich, Borgfelder Heerstr., Borgfelder Landstr., Borgfelder Str., Borgwardstr., Borkener Str., Borkumstr., Bornstr., Borsteler Str., Böschenhof, Bösestr., Boskopweg, Boßdorfstr., Böttcherstr., Bottroper Str., Bozener Str., Braaklandsweg, Brabantstr., Brahmsstr., Braker Str., Brakkämpe, Brambusch, Bramheide, Bramwaldstr., Brandenburger Str., Brandenweg, Brandtstr., Brauerstr., Braunellenweg, Braunschweiger Str., Braunsweg, Braut-Eichen, Brautstr., Brebacher Str., Bredaer Str., Bredenstr., Bregenzer Str., Breite Str., Breitenbachhof, Breitenweg, Bremer Heerstr., Bremer Str., Bremerhavener Heerstr., Bremerhavener Str., Bremervörder Str., Brenningstr., Brienzer Str., Briggstr., Brinkmannstr., Brinkstr., Brinkumer Str., Brixener Str., Bröken, Brokhuchtinger Landstr., Brokkampweg, Brokmerländer Str., Brokstr., Bromberger Str., Bruchhauser Str., Bruchstr., Bruchweg, Bruchweide, Bruchwettern, Brucknerstr., Brügger Str., Brüggeweg, Brummkoben, Brundorfer Weg, Brunnenhofstr., Brunnenstr., Brunnenweg, Bruno-Bürgel-Str., Brunostr., Bruno-Tacke-Str., Brünsweg, Brünyweg, Brüsseler Str., Bublitzer Str., Buchenaustr., Buchenhof, Buchenstr., Büchnerstr., Buchtstr., Bückeburger Str., Bückener Str., Buddeskamp, Buddestr., Bügermeister-Smidt-Str., Bultenweg, Bulthauptstr., Bultstr., Bunnsackerweg, Buntentorsdeich, Buntentorsteinweg, Burchard-Eden-Str., Burchardstr., Burgdammer Kirchweg, Burgdammer Mühlenberg, Burgdammer Postweg, Burgdammer Ring, Burgdammer Str., Burger Dorfstr., Burger Heerstr., Bürgermeister-Dehnkamp-Str., Bürgermeister-Deichmann-Str., Bürgermeister-Hildebrand-Str., Bürgermeister-Kaisen-Allee, Bürgermeister-Kürten-Str., Bürgermeister-Mohr-Weg, Bürgermeister-Noltenius-Str., Bürgermeister-Reuter-Str., Bürgermeister-Schoene-Str., Bürgermeister-Smidt-Str., Bürgermeister-Spitta-Allee, Bürgermeister-Wittgenstein-Str., Bürgerpark, Bürgerstr., Bürgerweide, Bürgerwohlsweg, Burgwallstadion, Burgweg, Burhaver Str., Buschdeel, Buschhöhe, Buschkamp, Busestr., Butendieker Landstr., Butenlake, Butjadinger Str., Butlandskamp, Butlandsweg, Bütower Str., Buxtehuder Str., Buxtorffstr., Bydolekstr., Cäcilienweg, Calvinstr., Camminer Str., Campus Ring, Carl-Benz-Str., • 12345678910111213141516171819

FAQ

Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?

Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:

Innenbereich (§ 34 BauGB):

  • Zusammenhängend bebaute Ortsteile
  • Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
  • Kein Bebauungsplan erforderlich
  • Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche

Außenbereich (§ 35 BauGB):

  • Flächen außerhalb des Innenbereichs
  • Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
  • Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
  • Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig

Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.

Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?

Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:

  • Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
  • Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
  • Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
  • Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger

Vorteile des VEP:

  • Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
  • Schnellere Realisierung von Projekten
  • Kosteneinsparung für die Gemeinde

Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.

Bebauungsplan Bremen