Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Bremen

Zu dem Zwei-Städte-Staat gehört neben Bremen noch das 53 km nördlich gelegene Bremerhaven. Die Stadtgemeinde Bremen ist mit rund 566.000 Einwohnern die elftgrößte Stadt in Deutschland
Bundesland
Einwohner
563.290 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
28195–28779
Vorwahl
0421
Adresse der Stadtverwaltung
Am Markt 21, 28195 Bremen
Am Markt 21, 28195 Bremen 28307 Bremen DE
Website
Ortsteile
Neustadt, Obervieland, Huchting, Woltmershausen, Strom, ÖstlicheVorstadt, Schwachhausen, Vahr, Horn-Lehe, Borgfeld, Oberneuland, Osterholz, Hemelingen, Blockland, Findorff, Walle, Gröpelingen, Burglesum, Vegesack, Blumenthal, Beckedorf, Brande, Ebbensiek, Hagensfähr, Hasenbüren, Heidelmannskamp, Hohehorst, Holthorst, Leuchtenburg, Löhnhorst, Niederblockland, Nordseite, Osterhagen-Ihlpohl, Parsit, Sandfurth, Seehausen, Wasserhorst, Wummensiede
Gemeinde Bremen – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:30
  • Dienstag: 09:00 - 12:30
  • Mittwoch: 09:00 - 12:30
  • Donnerstag: 09:00 - 12:30
  • Freitag: 09:00 - 12:30
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Der neue sektorale Bebauungsplan, eingeführt im Zuge des Baulandmobilisierungsgesetzes 2021, ist bis zum 31.12.2024 befristet und soll evaluiert werden, ob er ein geeignetes Mittel zur Sicherung und Schaffung von Wohnraum ist. Der Senat wird gefragt, wie häufig das Instrument genutzt wurde, welche Gründe für seine Wahl bestehen und wie es die Entstehung von sozial gefördertem Wohnraum unterstützt.

Zusätzlich wurde recently der Bebauungsplan 2158 für ein Gebiet in Bremen-Woltmershausen vorgelegt, mit dem Ziel der städtebaulichen Entwicklung und des Ausbaus des ÖPNV im Vorderen Woltmershausen. Der Plan umfasst die Flächen zwischen Schwarzer Weg, Eisenbahn Bremen – Oldenburg, Senator-Apelt-Straße und Am Gaswerkgraben und wurde am 23. Juli 2024 dem Senat und der Stadtbürgerschaft zur Beschlussfassung vorgelegt.
Straßen in Bremen: Auf dem Hohen Ufer, Auf dem Hülsen, Auf dem Kamp, Auf dem Kleinen Feld, Auf dem Kronsberg, Auf dem Krümpel, Auf dem Pasch, Auf dem Peterswerder, Auf dem Pickkamp, Auf dem Potthofe, Auf dem Salzstock, Auf dem Sande, Auf dem Sonnenbrink, Auf dem Stahlhorn, Auf dem Wummenstück, Auf den Bleichen, Auf den Blöcken, Auf den Conroden, Auf den Deepen, Auf den Delben, Auf den Häfen, Auf den Heuen, Auf den Höfen, Auf den Hohen Enden, Auf den Hornstücken, Auf den Hunnen, Auf den Kahlken, Auf den Leddern, Auf den Mehren, Auf den Roden, Auf den Ruten, Auf den Sandbreiten, Auf den Wettern, Auf den Würden, Auf der Ahnte, Auf der Alten Weide, Auf der Brake, Auf der Düne, Auf der Fredewisch, Auf der Geest, Auf der Heide, Auf der Hoge, Auf der Höhe, Auf der Hohen Heide, Auf der Hohwisch, Auf der Horst, Auf der Kuhlen, Auf der Lämmerweide, Auf der Lucht, Auf der Muggenburg, Auf der Schevemoorer Heide, Auf der Wachsbleiche, Augsburger Str., August-Bebel-Allee, August-Dreeke-Str., Auguste-Kirchhoff-Str., August-Hagedorn-Allee, August-Hinrichs-Str., Auguststr., Aumunder Feldstr., Aumunder Flur, Aumunder Heerweg, Aumunder Heide, Aumunder Markt, Aumunder Weidestr., Auricher Str., Außer der Schleifmühle, Auwigstr., Axstedter Str., Bachstelzenweg, Bachstr., Backbord, Badener Weg, Bählammweg, Bahlumer Weg, Bahnhofsgang, Bahnhofsplatz, Bahnhofstr., Bahnstr., Bahrsweg, Bakeweg, Balgebrückstr., Baltrumer Str., Bamberger Str., Bandelstr., Bansiner Str., Barbarossastr., Bardenflethstr., Bardowickstr., Barenburg, Barg Up, Barkhausenstr., Barlachweg, Barmer Weg, Barnstorfer Platz, Barrienweg, Bartensteiner Str., Basdahler Str., Baseler Str., Bassumer Str., Bastianstr., Bauerland, Bauer-Mecke-Weg, Bauerndobben, Bauernstr., Bauernweg, Bauernweide, Bauhüttenstr., Bauleuteweg, Baumannstr., Baumhauser Weg, Baumschulenweg, Baumstr., Baumwollbörse, Bautzener Str., Bauvereinsstr., Bayernstr., Bayernweg, Bayreuther Str., Beateweg, Beckedorfer Str., Beckers Barg, Beckfeldstr., Beckmannweg, Beckstr., Beethovenstr., Beginenhof, Behrensweg, Bei den Drei Pfählen, Bei den Fünf Giebeln, Bei den Geschworenenstücken, Bei den Vier Linden, Bei Raschens Werft, Beilkenstr., Beim Bohnenhof, Beim Handelsmuseum, Beim Industriehafen, Beim Kleinen Tagwerk, Beim Kronskamp, Beim Neustadts Güterbahnhof, Beim Ohlenhof, Beim Paulskloster, Beim Plate-Busch-Hof, Beim Rethpohl, Beim Sachsendorf, Beim Sattelhof, Beim Sonnenhof, Beim Steinernen Kreuz, Beim Struckenberge, Bekassinenstr., Belfortstr., Belgarder Str., Belmerstr., Benbeckenstr., Beneckendorffallee, Bennigsenstr., Benquestr., Bentloger Str., Beppener Str., Berckstr., Bergedorfer Str., Bergerstr., Bergfeldstr., Bergiusstr., Bergstr., Berleburger Weg, Berliner Freiheit, Berliner Str., Bermpohlstr., Bernauer Str., Bernburger Weg, Berner Fährweg, Bernhard-Ahlers-Str., Bernhardstr., Bernhardtring, Bersestr., Bertha-von-Suttner-Str., Bertholdstr., Bertolt-Brecht-Weg, Bertramstr., Besanstr., Besselstr., Beste-Jung-Weg, Beta-Isenberg-Str., Betonstr., Beutinweg, Bevenser Str., Beverstedter Str., Bexhöveder Str., Bibliothekstr., Biebricher Str., Bierdener Weg, Biermannstr., Biggeweg, Bihwerder, Billungstr., Bilsestr., Bilsteiner Weg, Bi'n Eekhoff, Bi'n Tegelplatz, • 12345678910111213141516171819

FAQ

Wie werden Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen geregelt?

Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen sind möglich:

Ausnahmen (§ 31 Abs. 1 BauGB):

  • Müssen im Bebauungsplan ausdrücklich vorgesehen sein
  • Können unter bestimmten Voraussetzungen zugelassen werden
  • Beispiel: Überschreitung der Baugrenze für untergeordnete Bauteile

Befreiungen (§ 31 Abs. 2 BauGB):

  • Möglich, auch wenn nicht im Bebauungsplan vorgesehen
  • Erfordern besondere Gründe (z.B. städtebauliche Gründe, Härtefälle)
  • Dürfen Grundzüge der Planung nicht berühren
  • Öffentliche Belange nicht beeinträchtigen
  • Nachbarliche Interessen berücksichtigen

Beide Möglichkeiten bieten Flexibilität bei der Anwendung des Bebauungsplans, unterliegen aber strengen Voraussetzungen.

Wer erstellt Bebauungspläne und Flächennutzungspläne?

Bebauungspläne und Flächennutzungspläne werden von den Gemeinden erstellt. Der Prozess umfasst:

  1. Planung durch das Stadtplanungsamt oder beauftragte Planungsbüros
  2. Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange
  3. Beratung in den zuständigen Ausschüssen
  4. Beschlussfassung durch den Gemeinderat

Bei Flächennutzungsplänen ist oft eine Abstimmung mit Nachbargemeinden erforderlich. In größeren Städten können Bezirksvertretungen bei der Erstellung von Bebauungsplänen mitwirken.

Bebauungsplan Bremen