Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

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Bebauungsplan24 Bremen

Bremen gehört zur Europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg mit gut 2,7 Mio. Zu dem Zwei-Städte-Staat gehört neben Bremen noch das 53 km nördlich gelegene Bremerhaven
Bundesland
Einwohner
563.290 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
28195–28779
Vorwahl
0421
Adresse der Stadtverwaltung
Am Markt 21, 28195 Bremen
Am Markt 21, 28195 Bremen 28307 Bremen DE
Website
Ortsteile
Neustadt, Obervieland, Huchting, Woltmershausen, Strom, ÖstlicheVorstadt, Schwachhausen, Vahr, Horn-Lehe, Borgfeld, Oberneuland, Osterholz, Hemelingen, Blockland, Findorff, Walle, Gröpelingen, Burglesum, Vegesack, Blumenthal, Beckedorf, Brande, Ebbensiek, Hagensfähr, Hasenbüren, Heidelmannskamp, Hohehorst, Holthorst, Leuchtenburg, Löhnhorst, Niederblockland, Nordseite, Osterhagen-Ihlpohl, Parsit, Sandfurth, Seehausen, Wasserhorst, Wummensiede
Gemeinde Bremen – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:30
  • Dienstag: 09:00 - 12:30
  • Mittwoch: 09:00 - 12:30
  • Donnerstag: 09:00 - 12:30
  • Freitag: 09:00 - 12:30
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Der neue sektorale Bebauungsplan, eingeführt im Zuge des Baulandmobilisierungsgesetzes 2021, ist bis zum 31.12.2024 befristet und soll evaluiert werden, ob er ein geeignetes Mittel zur Sicherung und Schaffung von Wohnraum ist. Der Senat wird gefragt, wie häufig das Instrument genutzt wurde, welche Gründe für seine Wahl bestehen und wie es die Entstehung von sozial gefördertem Wohnraum unterstützt.

Zusätzlich wurde recently der Bebauungsplan 2158 für ein Gebiet in Bremen-Woltmershausen vorgelegt, mit dem Ziel der städtebaulichen Entwicklung und des Ausbaus des ÖPNV im Vorderen Woltmershausen. Der Plan umfasst die Flächen zwischen Schwarzer Weg, Eisenbahn Bremen – Oldenburg, Senator-Apelt-Straße und Am Gaswerkgraben und wurde am 23. Juli 2024 dem Senat und der Stadtbürgerschaft zur Beschlussfassung vorgelegt.
Straßen in Bremen: Am Mammutbaum, Am Mariannenhof, Am Markt, Am Marktplatz, Am Meisenacker, Am Mohrenshof, Am Mönchshof, Am Mühlenberg, Am Mühlenbruch, Am Neuen Markt, Am Neustadtsbahnhof, Am Neuwerk, Am Niederhof, Am Nonnenberg, Am Ochtumbad, Am Oslebshauser Bahnhof, Am Oslebshauser Park, Am Osterholzer Deich, Am Pferdekamp, Am Postmoor, Am Potthof, Am Querkamp, Am Rabenfeld, Am Radeberg, Am Rastplatz, Am Reedeich, Am Rickmers Park, Am Rivenkamp, Am Rodelhang, Am Roggenkampsfleet, Am Rönnebecker Hain, Am Rosenberg, Am Rottpohl, Am Rüten, Am Sacksdamm, Am Sandstich, Am Schäferhof, Am Schützenplatz, Am Schwarzen Meer, Am Schweersort, Am Sedanplatz, Am See, Am Siek, Am Sielgraben, Am Sodenmatt, Am Speicher XI, Am Sportplatz, Am Staatsarchiv, Am Stadtwald, Am Steending, Am Syndikushof, Am Tiefbrunnen, Am Unteren Feld, Am Vegesacker Hafen, Am Vogelbusch, Am Vorfeld, Am Wall, Am Waller Freihafen, Am Waller See, Am Wandrahm, Am Wasser, Am Wasserturm, Am Weidedamm, Am Weidufer, Am Wendeplatz, Am Werderufer, Am Werfttor, Am Weserhang, Am Weserhof, Am Weserstadion, Am Weser-Terminal, Am Wiestebruch, Am Winterhafen, Am Ziegelberg, Amalienweg, Amelie-Bleese-Str., Amelinghauser Str., Amersfoorter Str., Ammerländer Str., Amrumer Str., Amselstr., Amsterdamer Str., An Bömers Park, An de Deelen, An de Holtöber, An den Heidstücken, An den Kämpen, An den Wühren, An der Alten Weide, An der Amtsweide, An der Aue, An der Aumunder Kirche, An der Beeke, An der Beke, An der Brakkuhle, An der Braukuhle, An der Burgstelle, An der Dingstätte, An der Finkenau, An der Fuchtelkuhle, An der Gete, An der Grenzpappel, An der Höhpost, An der Kämenade, An der Kleinen Geest, An der Kuhweide, An der Landesgrenze, An der Landruhe, An der Lehmkuhle, An der Lesumer Kirche, An der Lieth, An der Lobbendorfer Mühle, An der Rekumer Mühle, An der Reling, An der Schulwiese, An der Schüttenriehe, An der Silberpräge, An der Surheide, An der Varreler Bäke, An der Weide, An der Wurth, An Hackfelds Park, An Kaemenas Hof, An Knoops Park, An Rankes Feld, An Rauchs Gut, An Smidts Park, Andernacher Str., Andreestr., Angeln, Angerburger Str., Anklamer Str., An'n Graaben, Anna-Klara-Fischer-Str., Anna-Lühring-Str., Anna-Seghers-Str., Anna-Stiegler-Str., Anna-Wegener-Weg, Anne-Conway-Str., Anne-Frank-Str., Annette-Kolb-Str., Ansbacher Str., Ansgarikirchhof, Ansgaritorstr., Ansgaritorswallstr., Ansgaritränkpforte, Anton-Tucher-Str., Antwerpener Str., Apeldoorner Str., Apenrader Str., Apfelallee, Apfelweg, Apoldaer Str., Aprikosenweg, Arberger Hafendamm, Arberger Heerstr., Arberger Str., Arend-Klauke-Str., Arensburgstr., Argonnenstr., Armsener Str., Arndtstr., Arnheimer Str., Arnold-Böcklin-Str., Arnoldhainer Weg, Arnold-Heeren-Str., Arnstädter Weg, Arosaer Str., Arster Heerstr., Arster Hemm, Arster Landstr., Arsterdamm, Artur-Schnitger-Weg, Asbrook, Aschaffenburger Str., Ascherfeld, Aschwardener Weg, Asendorfer Str., Aßmannshauser Str., Asternweg, Astrid-Lindgren-Str., Atenser Weg, Auenweg, Auestr., Auetalstr., Auf dem Beginenlande, Auf dem Berge, Auf dem Bockhorn, Auf dem Bohnenkamp, Auf dem Brooke, Auf dem Dreieck, Auf dem Eichhorst, Auf dem Eissee, Auf dem Flintacker, Auf dem Groden, Auf dem Grünen, Auf dem Halm, Auf dem Heidkamp, Auf dem Heidlande, Auf dem Hellen, • 12345678910111213141516171819

FAQ

Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?

Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:

  • Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
  • Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
  • Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.

Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.

Warum sind Bebauungspläne und Flächennutzungspläne wichtig?

Bebauungspläne und Flächennutzungspläne sind aus mehreren Gründen wichtig:

  1. Steuerung der Stadtentwicklung: Ermöglichen eine geordnete und nachhaltige städtebauliche Entwicklung
  2. Rechtssicherheit: Schaffen klare Regeln für Bauvorhaben und minimieren Konflikte
  3. Interessenausgleich: Berücksichtigen verschiedene Interessen wie Wohnen, Gewerbe und Umweltschutz
  4. Infrastrukturplanung: Ermöglichen vorausschauende Planung von Verkehr, Versorgung und öffentlichen Einrichtungen
  5. Umwelt- und Klimaschutz: Können Grünflächen sichern und umweltfreundliche Bauweisen fördern
  6. Wirtschaftsförderung: Können Flächen für Gewerbe und Industrie bereitstellen und so die lokale Wirtschaft fördern
Bebauungsplan Bremen