Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bremen ist eine norddeutsche Hansestadt an der Weser. Sie ist für ihre Rolle in der Schifffahrt bekannt, die sich auch in den hanseatischen Gebäuden auf dem Marktplatz widerspiegelt. Von der Decke des Oberen Rathaussaals, im prächtigen gotischen Rathaus mit Renaissance-Fassade, hängen Modelle von Orlogschiffen. Ganz in der Nähe steht der Bremer Roland, eine riesige Steinfigur und Symbol für die Handelsfreiheit. Der Bremer Dom mit seinen beiden Türmen beherbergt zwei mittelalterliche Krypten.

  • Fläche: 326,7 km²
  • Bevölkerung: 547.976 (30. Apr. 2012)
  • Bürgermeister: Andreas Bovenschulte
  • Vorwahl: 0421

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Bremen

Zu dem Zwei-Städte-Staat gehört neben Bremen noch das 53 km nördlich gelegene Bremerhaven. Die Stadtgemeinde Bremen ist mit rund 566.000 Einwohnern die elftgrößte Stadt in Deutschland
Bundesland
Einwohner
563.290 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
28195–28779
Vorwahl
0421
Adresse der Stadtverwaltung
Am Markt 21, 28195 Bremen
Am Markt 21, 28195 Bremen 28307 Bremen DE
Website
Ortsteile
Neustadt, Obervieland, Huchting, Woltmershausen, Strom, ÖstlicheVorstadt, Schwachhausen, Vahr, Horn-Lehe, Borgfeld, Oberneuland, Osterholz, Hemelingen, Blockland, Findorff, Walle, Gröpelingen, Burglesum, Vegesack, Blumenthal, Beckedorf, Brande, Ebbensiek, Hagensfähr, Hasenbüren, Heidelmannskamp, Hohehorst, Holthorst, Leuchtenburg, Löhnhorst, Niederblockland, Nordseite, Osterhagen-Ihlpohl, Parsit, Sandfurth, Seehausen, Wasserhorst, Wummensiede
Gemeinde Bremen – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:30
  • Dienstag: 09:00 - 12:30
  • Mittwoch: 09:00 - 12:30
  • Donnerstag: 09:00 - 12:30
  • Freitag: 09:00 - 12:30
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Der neue sektorale Bebauungsplan, eingeführt im Zuge des Baulandmobilisierungsgesetzes 2021, ist bis zum 31.12.2024 befristet und soll evaluiert werden, ob er ein geeignetes Mittel zur Sicherung und Schaffung von Wohnraum ist. Der Senat wird gefragt, wie häufig das Instrument genutzt wurde, welche Gründe für seine Wahl bestehen und wie es die Entstehung von sozial gefördertem Wohnraum unterstützt.

Zusätzlich wurde recently der Bebauungsplan 2158 für ein Gebiet in Bremen-Woltmershausen vorgelegt, mit dem Ziel der städtebaulichen Entwicklung und des Ausbaus des ÖPNV im Vorderen Woltmershausen. Der Plan umfasst die Flächen zwischen Schwarzer Weg, Eisenbahn Bremen – Oldenburg, Senator-Apelt-Straße und Am Gaswerkgraben und wurde am 23. Juli 2024 dem Senat und der Stadtbürgerschaft zur Beschlussfassung vorgelegt.
Straßen in Bremen: Vogelsangstr., Vogelsbergweg, Vogelweide, Vohnenstr., Völkerser Str., Völklinger Str., Volkmannstr., Vollmersstr., Voltastr., Von-Line-Str., Von-Ossietzky-Str., Von-Thünen-Str., Vor dem Esch, Vor dem Heisterbusch, Vor dem Steintor, Vor den Ahnewelgen, Vor den Kampen, Vor den Wischen, Vor Platjenwerbe, Vor Stephanitor, Vorberger Str., Vorkampsweg, Vorlöhnhorster Weg, Vorstr., Vorweide, Vorwiese, Vosshaller Weg, Vulkanstr., Waakhauser Str., Wachendorfer Str., Wachmannstr., Wachtstr., Wähmannstr., Waiblinger Weg, Waldwinkel, Walfischhof, Walldammstr., Waller Damm, Waller Friedhofstr., Waller Heerstr., Waller Ring, Waller Stieg, Waller Str., Wallhöfener Str., Walliser Str., Walseder Str., Walsroder Str., Walter-Flex-Str., Walter-Geerdes-Str., Walther-Jacobs-Str., Waltjenstr., Wandschneiderstr., Wanfrieder Str., Wangerländer Str., Wangerooger Str., Wardamm, Warendorfer Weg, Warfer Landstr., Warnemünder Str., Warsteiner Kuppe, Wartburgplatz, Wartburgstr., Warturmer Heerstr., Warturmer Platz, Wasenplatz, Wasserhorst, Wasserhorster Str., Wasserweg, Waßmannweg, Waterbergstr., Waterloostr., Wätjenstr., Wattenscheider Weg, Weberstr., Wecholder Str., Wedekindweg, Weg zum Krähenberg, Wegesende, Wehkamp, Wehrheimer Str., Wehrkamp, Wehrstr., Weichselstr., Weidenröschenkamp, Weihenstr., Weimarer Str., Weingartstr., Weißdornpfad, Weißenburger Str., Weitzmühlener Weg, Weizenfurt, Weizenkampstr., Wellenkamp, Wellersweg, Wellhausenweg, Wendeacker, Wendtstr., Wenkenstr., Werderhöhe, Werderstr., Werftstr., Werner-Steenken-Str., Wernerstr., Werner-von-Siemens-Str., Wernigeroder Str., Werrastr., Werschenreger Str., Weserdamm, Weser-Ems-Str., Wesermünder Str., Weserpark, Weserstr., Weserstrandstr., Weserweg, Westerdeich, Westerholzstr., Westerholzweg, Westerstr., Westertill, Westerwaldstr., Wetternweg 1, Wetterungsweg, Weyerbergstr., Weyerdeelenstr., Wichernstr., Wiedbrokstr., Wiedbusch, Wiedensahlweg, Wiedhofstr., Wiedstr., Wielandstr., Wienberger Str., Wiener Str., Wienhauser Str., Wienholtstr., Wierenstr., Wiesbadener Str., Wiesenweg, Wiesenweg-Walle, Wietingsgang, Wietingstr., Wietzestr., Wigmodistr., Wilde Rodung, Wildermuthplatz, Wildermuthstr., Wildeshauser Str., Wildstieg, Wilhadistr., Wilhelm-Ahrens-Str., Wilhelm-Boelsche-Str., Wilhelm-Böhmert-Str., Wilhelm-Brandhorst-Str., Wilhelm-Busch-Weg, Wilhelm-Dunkering-Weg, Wilhelm-Haas-Str., Wilhelm-Hartmann-Str., Wilhelm-Herbst-Str., Wilhelm-Holzmeier-Str., Wilhelminenweg, Wilhelm-Kaisen-Brücke, Wilhelm-Karmann-Str., Wilhelm-Kleemann-Str., Wilhelm-Leuschner-Str., Wilhelm-Liebknecht-Str., Wilhelm-Raabe-Str., Wilhelm-Röntgen-Str., Wilhelmshavener Str., Wilhelm-Wege-Str., Wilhelm-Wolters-Str., Wilhelm-Zöllig-Str., Willakedamm, Willigstr., Willi-Hundt-Str., Willy-Brandt-Platz, Wilmannsberg, Wilseder-Berg-Str., Wilstedter Str., Windauer Str., Windhukstr., Windmühlenstr., Winkelfeld, Winkelmannstr., Winkelstr., Winsener Str., Winterfeldtstr., Winterstr., Winterthurer Str., Wisbystr., Wischhusenstr., Wischmannstr., Wismarer Str., Witteborg, Wittekindstr., Wittenberger Str., Wittener Weg, Wittmunder Str., Wittorfer Str., Witwe-Bolte-Weg, Witzlebenstr., • 12345678910111213141516171819

FAQ

Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?

Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:

  • Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
  • Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
  • Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet

Erlassen wird sie:

  • Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
  • Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
  • Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde

Dauer:

  • Zunächst zwei Jahre
  • Verlängerbar um ein Jahr
  • In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr

Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.

Wie werden Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen geregelt?

Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen sind möglich:

Ausnahmen (§ 31 Abs. 1 BauGB):

  • Müssen im Bebauungsplan ausdrücklich vorgesehen sein
  • Können unter bestimmten Voraussetzungen zugelassen werden
  • Beispiel: Überschreitung der Baugrenze für untergeordnete Bauteile

Befreiungen (§ 31 Abs. 2 BauGB):

  • Möglich, auch wenn nicht im Bebauungsplan vorgesehen
  • Erfordern besondere Gründe (z.B. städtebauliche Gründe, Härtefälle)
  • Dürfen Grundzüge der Planung nicht berühren
  • Öffentliche Belange nicht beeinträchtigen
  • Nachbarliche Interessen berücksichtigen

Beide Möglichkeiten bieten Flexibilität bei der Anwendung des Bebauungsplans, unterliegen aber strengen Voraussetzungen.

Bebauungsplan Bremen