Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Bremen

Bremen gehört zur Europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg mit gut 2,7 Mio. Die Stadtgemeinde Bremen ist mit rund 566.000 Einwohnern die elftgrößte Stadt in Deutschland
Bundesland
Einwohner
563.290 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
28195–28779
Vorwahl
0421
Adresse der Stadtverwaltung
Am Markt 21, 28195 Bremen
Am Markt 21, 28195 Bremen 28307 Bremen DE
Website
Ortsteile
Neustadt, Obervieland, Huchting, Woltmershausen, Strom, ÖstlicheVorstadt, Schwachhausen, Vahr, Horn-Lehe, Borgfeld, Oberneuland, Osterholz, Hemelingen, Blockland, Findorff, Walle, Gröpelingen, Burglesum, Vegesack, Blumenthal, Beckedorf, Brande, Ebbensiek, Hagensfähr, Hasenbüren, Heidelmannskamp, Hohehorst, Holthorst, Leuchtenburg, Löhnhorst, Niederblockland, Nordseite, Osterhagen-Ihlpohl, Parsit, Sandfurth, Seehausen, Wasserhorst, Wummensiede
Gemeinde Bremen – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:30
  • Dienstag: 09:00 - 12:30
  • Mittwoch: 09:00 - 12:30
  • Donnerstag: 09:00 - 12:30
  • Freitag: 09:00 - 12:30
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Der neue sektorale Bebauungsplan, eingeführt im Zuge des Baulandmobilisierungsgesetzes 2021, ist bis zum 31.12.2024 befristet und soll evaluiert werden, ob er ein geeignetes Mittel zur Sicherung und Schaffung von Wohnraum ist. Der Senat wird gefragt, wie häufig das Instrument genutzt wurde, welche Gründe für seine Wahl bestehen und wie es die Entstehung von sozial gefördertem Wohnraum unterstützt.

Zusätzlich wurde recently der Bebauungsplan 2158 für ein Gebiet in Bremen-Woltmershausen vorgelegt, mit dem Ziel der städtebaulichen Entwicklung und des Ausbaus des ÖPNV im Vorderen Woltmershausen. Der Plan umfasst die Flächen zwischen Schwarzer Weg, Eisenbahn Bremen – Oldenburg, Senator-Apelt-Straße und Am Gaswerkgraben und wurde am 23. Juli 2024 dem Senat und der Stadtbürgerschaft zur Beschlussfassung vorgelegt.
Straßen in Bremen: Vogelsangstr., Vogelsbergweg, Vogelweide, Vohnenstr., Völkerser Str., Völklinger Str., Volkmannstr., Vollmersstr., Voltastr., Von-Line-Str., Von-Ossietzky-Str., Von-Thünen-Str., Vor dem Esch, Vor dem Heisterbusch, Vor dem Steintor, Vor den Ahnewelgen, Vor den Kampen, Vor den Wischen, Vor Platjenwerbe, Vor Stephanitor, Vorberger Str., Vorkampsweg, Vorlöhnhorster Weg, Vorstr., Vorweide, Vorwiese, Vosshaller Weg, Vulkanstr., Waakhauser Str., Wachendorfer Str., Wachmannstr., Wachtstr., Wähmannstr., Waiblinger Weg, Waldwinkel, Walfischhof, Walldammstr., Waller Damm, Waller Friedhofstr., Waller Heerstr., Waller Ring, Waller Stieg, Waller Str., Wallhöfener Str., Walliser Str., Walseder Str., Walsroder Str., Walter-Flex-Str., Walter-Geerdes-Str., Walther-Jacobs-Str., Waltjenstr., Wandschneiderstr., Wanfrieder Str., Wangerländer Str., Wangerooger Str., Wardamm, Warendorfer Weg, Warfer Landstr., Warnemünder Str., Warsteiner Kuppe, Wartburgplatz, Wartburgstr., Warturmer Heerstr., Warturmer Platz, Wasenplatz, Wasserhorst, Wasserhorster Str., Wasserweg, Waßmannweg, Waterbergstr., Waterloostr., Wätjenstr., Wattenscheider Weg, Weberstr., Wecholder Str., Wedekindweg, Weg zum Krähenberg, Wegesende, Wehkamp, Wehrheimer Str., Wehrkamp, Wehrstr., Weichselstr., Weidenröschenkamp, Weihenstr., Weimarer Str., Weingartstr., Weißdornpfad, Weißenburger Str., Weitzmühlener Weg, Weizenfurt, Weizenkampstr., Wellenkamp, Wellersweg, Wellhausenweg, Wendeacker, Wendtstr., Wenkenstr., Werderhöhe, Werderstr., Werftstr., Werner-Steenken-Str., Wernerstr., Werner-von-Siemens-Str., Wernigeroder Str., Werrastr., Werschenreger Str., Weserdamm, Weser-Ems-Str., Wesermünder Str., Weserpark, Weserstr., Weserstrandstr., Weserweg, Westerdeich, Westerholzstr., Westerholzweg, Westerstr., Westertill, Westerwaldstr., Wetternweg 1, Wetterungsweg, Weyerbergstr., Weyerdeelenstr., Wichernstr., Wiedbrokstr., Wiedbusch, Wiedensahlweg, Wiedhofstr., Wiedstr., Wielandstr., Wienberger Str., Wiener Str., Wienhauser Str., Wienholtstr., Wierenstr., Wiesbadener Str., Wiesenweg, Wiesenweg-Walle, Wietingsgang, Wietingstr., Wietzestr., Wigmodistr., Wilde Rodung, Wildermuthplatz, Wildermuthstr., Wildeshauser Str., Wildstieg, Wilhadistr., Wilhelm-Ahrens-Str., Wilhelm-Boelsche-Str., Wilhelm-Böhmert-Str., Wilhelm-Brandhorst-Str., Wilhelm-Busch-Weg, Wilhelm-Dunkering-Weg, Wilhelm-Haas-Str., Wilhelm-Hartmann-Str., Wilhelm-Herbst-Str., Wilhelm-Holzmeier-Str., Wilhelminenweg, Wilhelm-Kaisen-Brücke, Wilhelm-Karmann-Str., Wilhelm-Kleemann-Str., Wilhelm-Leuschner-Str., Wilhelm-Liebknecht-Str., Wilhelm-Raabe-Str., Wilhelm-Röntgen-Str., Wilhelmshavener Str., Wilhelm-Wege-Str., Wilhelm-Wolters-Str., Wilhelm-Zöllig-Str., Willakedamm, Willigstr., Willi-Hundt-Str., Willy-Brandt-Platz, Wilmannsberg, Wilseder-Berg-Str., Wilstedter Str., Windauer Str., Windhukstr., Windmühlenstr., Winkelfeld, Winkelmannstr., Winkelstr., Winsener Str., Winterfeldtstr., Winterstr., Winterthurer Str., Wisbystr., Wischhusenstr., Wischmannstr., Wismarer Str., Witteborg, Wittekindstr., Wittenberger Str., Wittener Weg, Wittmunder Str., Wittorfer Str., Witwe-Bolte-Weg, Witzlebenstr., • 12345678910111213141516171819

FAQ

Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?

Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:

Innenbereich (§ 34 BauGB):

  • Zusammenhängend bebaute Ortsteile
  • Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
  • Kein Bebauungsplan erforderlich
  • Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche

Außenbereich (§ 35 BauGB):

  • Flächen außerhalb des Innenbereichs
  • Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
  • Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
  • Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig

Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.

Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?

"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:

  • Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
  • Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
  • Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
  • Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
  • Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen

Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.

Bebauungsplan Bremen