Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Bremen

Die Stadtgemeinde Bremen ist die Hauptstadt des Landes Freie Hansestadt Bremen (kurz ebenfalls „Bremen“, Aussprache?/i). Die Stadtgemeinde Bremen ist mit rund 566.000 Einwohnern die elftgrößte Stadt in Deutschland
Bundesland
Einwohner
563.290 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
28195–28779
Vorwahl
0421
Adresse der Stadtverwaltung
Am Markt 21, 28195 Bremen
Am Markt 21, 28195 Bremen 28307 Bremen DE
Website
Ortsteile
Neustadt, Obervieland, Huchting, Woltmershausen, Strom, ÖstlicheVorstadt, Schwachhausen, Vahr, Horn-Lehe, Borgfeld, Oberneuland, Osterholz, Hemelingen, Blockland, Findorff, Walle, Gröpelingen, Burglesum, Vegesack, Blumenthal, Beckedorf, Brande, Ebbensiek, Hagensfähr, Hasenbüren, Heidelmannskamp, Hohehorst, Holthorst, Leuchtenburg, Löhnhorst, Niederblockland, Nordseite, Osterhagen-Ihlpohl, Parsit, Sandfurth, Seehausen, Wasserhorst, Wummensiede
Gemeinde Bremen – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:30
  • Dienstag: 09:00 - 12:30
  • Mittwoch: 09:00 - 12:30
  • Donnerstag: 09:00 - 12:30
  • Freitag: 09:00 - 12:30
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Der neue sektorale Bebauungsplan, eingeführt im Zuge des Baulandmobilisierungsgesetzes 2021, ist bis zum 31.12.2024 befristet und soll evaluiert werden, ob er ein geeignetes Mittel zur Sicherung und Schaffung von Wohnraum ist. Der Senat wird gefragt, wie häufig das Instrument genutzt wurde, welche Gründe für seine Wahl bestehen und wie es die Entstehung von sozial gefördertem Wohnraum unterstützt.

Zusätzlich wurde recently der Bebauungsplan 2158 für ein Gebiet in Bremen-Woltmershausen vorgelegt, mit dem Ziel der städtebaulichen Entwicklung und des Ausbaus des ÖPNV im Vorderen Woltmershausen. Der Plan umfasst die Flächen zwischen Schwarzer Weg, Eisenbahn Bremen – Oldenburg, Senator-Apelt-Straße und Am Gaswerkgraben und wurde am 23. Juli 2024 dem Senat und der Stadtbürgerschaft zur Beschlussfassung vorgelegt.
Straßen in Bremen: Vogelsangstr., Vogelsbergweg, Vogelweide, Vohnenstr., Völkerser Str., Völklinger Str., Volkmannstr., Vollmersstr., Voltastr., Von-Line-Str., Von-Ossietzky-Str., Von-Thünen-Str., Vor dem Esch, Vor dem Heisterbusch, Vor dem Steintor, Vor den Ahnewelgen, Vor den Kampen, Vor den Wischen, Vor Platjenwerbe, Vor Stephanitor, Vorberger Str., Vorkampsweg, Vorlöhnhorster Weg, Vorstr., Vorweide, Vorwiese, Vosshaller Weg, Vulkanstr., Waakhauser Str., Wachendorfer Str., Wachmannstr., Wachtstr., Wähmannstr., Waiblinger Weg, Waldwinkel, Walfischhof, Walldammstr., Waller Damm, Waller Friedhofstr., Waller Heerstr., Waller Ring, Waller Stieg, Waller Str., Wallhöfener Str., Walliser Str., Walseder Str., Walsroder Str., Walter-Flex-Str., Walter-Geerdes-Str., Walther-Jacobs-Str., Waltjenstr., Wandschneiderstr., Wanfrieder Str., Wangerländer Str., Wangerooger Str., Wardamm, Warendorfer Weg, Warfer Landstr., Warnemünder Str., Warsteiner Kuppe, Wartburgplatz, Wartburgstr., Warturmer Heerstr., Warturmer Platz, Wasenplatz, Wasserhorst, Wasserhorster Str., Wasserweg, Waßmannweg, Waterbergstr., Waterloostr., Wätjenstr., Wattenscheider Weg, Weberstr., Wecholder Str., Wedekindweg, Weg zum Krähenberg, Wegesende, Wehkamp, Wehrheimer Str., Wehrkamp, Wehrstr., Weichselstr., Weidenröschenkamp, Weihenstr., Weimarer Str., Weingartstr., Weißdornpfad, Weißenburger Str., Weitzmühlener Weg, Weizenfurt, Weizenkampstr., Wellenkamp, Wellersweg, Wellhausenweg, Wendeacker, Wendtstr., Wenkenstr., Werderhöhe, Werderstr., Werftstr., Werner-Steenken-Str., Wernerstr., Werner-von-Siemens-Str., Wernigeroder Str., Werrastr., Werschenreger Str., Weserdamm, Weser-Ems-Str., Wesermünder Str., Weserpark, Weserstr., Weserstrandstr., Weserweg, Westerdeich, Westerholzstr., Westerholzweg, Westerstr., Westertill, Westerwaldstr., Wetternweg 1, Wetterungsweg, Weyerbergstr., Weyerdeelenstr., Wichernstr., Wiedbrokstr., Wiedbusch, Wiedensahlweg, Wiedhofstr., Wiedstr., Wielandstr., Wienberger Str., Wiener Str., Wienhauser Str., Wienholtstr., Wierenstr., Wiesbadener Str., Wiesenweg, Wiesenweg-Walle, Wietingsgang, Wietingstr., Wietzestr., Wigmodistr., Wilde Rodung, Wildermuthplatz, Wildermuthstr., Wildeshauser Str., Wildstieg, Wilhadistr., Wilhelm-Ahrens-Str., Wilhelm-Boelsche-Str., Wilhelm-Böhmert-Str., Wilhelm-Brandhorst-Str., Wilhelm-Busch-Weg, Wilhelm-Dunkering-Weg, Wilhelm-Haas-Str., Wilhelm-Hartmann-Str., Wilhelm-Herbst-Str., Wilhelm-Holzmeier-Str., Wilhelminenweg, Wilhelm-Kaisen-Brücke, Wilhelm-Karmann-Str., Wilhelm-Kleemann-Str., Wilhelm-Leuschner-Str., Wilhelm-Liebknecht-Str., Wilhelm-Raabe-Str., Wilhelm-Röntgen-Str., Wilhelmshavener Str., Wilhelm-Wege-Str., Wilhelm-Wolters-Str., Wilhelm-Zöllig-Str., Willakedamm, Willigstr., Willi-Hundt-Str., Willy-Brandt-Platz, Wilmannsberg, Wilseder-Berg-Str., Wilstedter Str., Windauer Str., Windhukstr., Windmühlenstr., Winkelfeld, Winkelmannstr., Winkelstr., Winsener Str., Winterfeldtstr., Winterstr., Winterthurer Str., Wisbystr., Wischhusenstr., Wischmannstr., Wismarer Str., Witteborg, Wittekindstr., Wittenberger Str., Wittener Weg, Wittmunder Str., Wittorfer Str., Witwe-Bolte-Weg, Witzlebenstr., • 12345678910111213141516171819

FAQ

Was ist ein Bebauungsplan?

Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:

  • Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
  • Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
  • Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
  • Verkehrsflächen und Grünflächen

Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.

Bebauungsplan Bremen