Die Freie und Hansestadt Hamburg ( [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}ˈhambʊʁk]; regional auch [ˈhambʊɪ̯ç], niederdeutsch Friee un Hansestadt Hamborg [ˈhambɔːχ], Ländercode: HH, Abkürzung: FHH oder FuHH) ist ein Stadtstaat und ein Land der Bundesrepublik Deutschland
Postleitzahlen
20095–21149,22041–22769,27499
Adresse des Senates
Website
Einwohner
1.834.823 (31. Juli 2018)
Einwohner Metropolregion
~ 5.300.000 (28. Feb. 2017)
Ortsteile
Bismarckshöhe, Bistal, Braakerkrug, Braakermhle, Domhorst, Höhenkamp, Höltigbaum, Ihlendiek, Lohe, Schwarzenberg, Voßmoor, Bismarckshöhe, Bistal, Braakerkrug, Braakermühle, Domhorst, Höhenkamp, Höltigbaum, Ihlendiek, Lohe, Schwarzenberg, Voßmoor
Adressen:
1. Bezirksamt Hamburg-Mitte, Steintorweg 5, 20099 Hamburg
2. Bezirksamt Altona, Platz der Republik 1, 22765 Hamburg
3. Bezirksamt Wandsbek, Marktstraße 2, 22041 Hamburg
Öffnungszeiten
Montag: 08:30 - 15:00
Dienstag: 08:30 - 15:00
Mittwoch: 08:30 - 15:00
Donnerstag: 08:30 - 15:00
Freitag: 08:30 - 14:00
Samstag: Geschlossen
Sonntag: Geschlossen
- Das Bundeskabinett hat ein neues Baugesetzbuch beschlossen, das das Bauen in Hamburg vereinfachen und beschleunigen soll, insbesondere durch kürzere Aufstellungszeiten für Bebauungspläne und vereinfachte Umwelt-Prüfberichte.
- Die Stadtentwicklungssenatorin Hamburgs, Karen Pein, lobt die sinnvollen Vereinfachungen für den Wohnungsbau und den Klimaschutz durch das neue Baugesetzbuch.
- In Hamburg-Nord wird für die Fläche Diekmoor nahe der U-Bahnstation Langenhorn-Nord ein Bebauungsplan entwickelt, der 700 neue Wohnungen, davon mindestens 60% im geförderten Wohnungsbau, vorsieht.
- Der Stadtplanungsausschuss der Bezirksversammlung Eimsbüttel hat die Auslegung des Bebauungsplan-Entwurfs für die Erweiterung der Sportanlage an der Kollaustraße einstimmig beschlossen und eine breite Öffentlichkeitsbeteiligung initiiert.
- Bestehende Bebauungspläne und solche im Verfahren sind in Hamburg digital erfasst und online einsehbar.
Straßen in Hamburg:
Saselbekstr.,
Saselbergring,
Saselbergweg,
Saseler Bogen,
Saseler Chaussee,
Saseler Damm,
Saseler Kamp,
Saseler Loge,
Saseler Markt,
Saseler Mühlenweg,
Saseler Parkweg,
Saseler Str.,
Saseler Weg,
Saselheider Str.,
Saselheider Weg,
Saselhörn,
Saselkoppel,
Saseltwiete,
Saselwisch,
Sassenburger Weg,
Sassenhoff,
Saßnitzer Weg,
Saßstr.,
Saturnweg,
Sauerampferweg,
S-Bahnhof Bahrenfeld,
S-Bahnhof Bergedorf,
S-Bahnhof Friedrichsberg,
S-Bahnhof Harburg-Rathaus,
S-Bahnhof Hasselbrook,
S-Bahnhof Holstenstr.,
S-Bahnhof Jungfernstieg,
S-Bahnhof Poppenbüttel,
S-Bahnhof Rahlstedt,
S-Bahnhof Reeperbahn,
S-Bahnhof Rissen,
S-Bahnhof Veddel,
S-Bhf. Elbgaustr.,
S-Bhf. Iserbrook,
S-Bhf. Klein Flottbek,
S-Bhf. Othmarschen,
Schaaphusen,
Schaapkamp,
Schaarbargsweg,
Schaarmarkt,
Schaarsteinweg,
Schaarsteinwegsbrücke,
Schaartor,
Schachblumenweg,
Schadesweg,
Schädlerstr.,
Schäferhofstieg,
Schäferkampsallee,
Schäferredder,
Schäfersruh,
Schäferstr.,
Schafgarbenweg,
Schafshagenberg,
Schafsteg,
Schafstrift,
Schallnsteed,
Schanzenberg,
Schanzengrund,
Schanzenstr.,
Schanzenweg,
Schanzkamp,
Schäperdresch,
Schäperstück,
Scharbeutzer Str.,
Scharfsche Schlucht,
Scharhörner Weg,
Scharlbarg,
Scharlbargstieg,
Scharnskamp,
Scharpenbargshöhe,
Scharpenbargsweg,
Schärstr.,
Schattengang,
Schatzmeisterstr.,
Schaudinnstwiete,
Schauenburgerstr.,
Schaumkrautweg,
Schedestr.,
Scheelenstegel,
Scheel-Plessen-Str.,
Scheelring,
Scheffelstr.,
Schefflerweg,
Schehakstieg,
Scheidebachtal,
Scheideholzhang,
Scheideholzkehre,
Scheideholzstieg,
Scheideholzweg,
Scheidereye,
Scheideweg,
Scheidingweg,
Schellerdamm,
Schellingstr.,
Schemmannstr.,
Schendelstieg,
Schenefelder Diek,
Schenefelder Holt,
Schenefelder Landstr.,
Schenkendorfstr.,
Scheplerstr.,
Scheteligsweg,
Schierenberg,
Schierenkamp,
Schierhornstieg,
Schierlingsweg,
Schiffbeker Höhe,
Schiffbeker Schanze,
Schiffbeker Weg,
Schiffszimmererweg,
Schilfgrund,
Schilfmoor,
Schilfstr.,
Schillerstr.,
Schillerufer,
Schillighörner Stieg,
Schillingkoppel,
Schillingsbektal,
Schillingsbekweg,
Schillstr.,
Schimmelmannallee,
Schimmelmannstieg,
Schimmelmannstr.,
Schimmelreiterweg,
Schimmelweg,
Schinkelstr.,
Schippelsweg,
Schipperort,
Schipperstegel,
Schlachthofstr.,
Schlagbaumtwiete,
Schlagboom,
Schlagemihls Treppe,
Schlangenkoppel,
Schlankreye,
Schlankweg,
Schlatermundweg,
Schlawer Weg,
Schlebuschweg,
Schleemer Ring,
Schleemer Weg,
Schleemkoppel,
Schleestr.,
Schlegelsweg,
Schlehdornweg,
Schlehenweg,
Schleidenstr.,
Schlengendeich,
Schlenzigstr.,
Schleswiger Damm,
Schleswiger Str.,
Schlettstadter Str.,
Schleusenbrücke,
Schleusendamm,
Schleusenhörn,
Schleusenredder,
Schleusenstieg,
Schleusentwiete,
Schlickböge,
Schlicksweg,
Schliemannstr.,
Schlinckstr.,
Schloostr.,
Schlöperstieg,
Schloßgarten,
Schloßkoppel,
Schloßmühlendamm,
Schloßstr.,
Schluchtweg,
Schluisgrove,
Schlüsselblumenweg,
Schlüterstr.,
Schlüüskamp,
Schmachthäger Str.,
Schmahlsweg,
Schmalenbecker Str.,
Schmalenbrook,
Schmalenremen,
Schmalfelder Weg,
Schmalkaldener Str.,
Schmarjestr.,
Schmidtkamp,
Schmidt-Rottluff-Weg,
Schmidts Breite,
Schmidtweg,
Schmiedeberger Weg,
Schmiedekoppel,
Schmiedestr.,
Schmilinskystr.,
Schmuckshöhe,
Schmuckstr.,
Schmuggelstieg,
Schmüserstr.,
Schnackenburgallee,
Schneckenstieg,
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FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?
Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:
Innenbereich (§ 34 BauGB):
- Zusammenhängend bebaute Ortsteile
- Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
- Kein Bebauungsplan erforderlich
- Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche
Außenbereich (§ 35 BauGB):
- Flächen außerhalb des Innenbereichs
- Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
- Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
- Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig
Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.
Wie werden Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen geregelt?
Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen sind möglich:
Ausnahmen (§ 31 Abs. 1 BauGB):
- Müssen im Bebauungsplan ausdrücklich vorgesehen sein
- Können unter bestimmten Voraussetzungen zugelassen werden
- Beispiel: Überschreitung der Baugrenze für untergeordnete Bauteile
Befreiungen (§ 31 Abs. 2 BauGB):
- Möglich, auch wenn nicht im Bebauungsplan vorgesehen
- Erfordern besondere Gründe (z.B. städtebauliche Gründe, Härtefälle)
- Dürfen Grundzüge der Planung nicht berühren
- Öffentliche Belange nicht beeinträchtigen
- Nachbarliche Interessen berücksichtigen
Beide Möglichkeiten bieten Flexibilität bei der Anwendung des Bebauungsplans, unterliegen aber strengen Voraussetzungen.